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去世人的房子怎么买卖
...
去世
了,老婆还健在,这样
的房子买卖
流程是
怎么样
的?
答:
不是过户2次 ,是他们家法定第一顺序继承人 ,一起去公证处 ,办理一个继承公证书 ,其中包括 ;死者的父母 妻子 及儿女 ,拿来这个公证书之后 ,就可以按正常
买卖交易
过户了 ,直系亲属继承后交易的 ,另加百分之1税费 ,
一个
老人去世
另一个老人活
的房产怎么
过户
答:
法律分析:
老人去世
以后剩下的一位老人只拥有一半的产权,第一步要到公证处去做遗产的公证,在全家人到齐的情况下到公证处做询问笔录,然后把已经过世老人一半
的房产
,继承给剩下的老人,使她拥有完全的产权,这样当剩下的老人拥有完全产权,这样老人才可以到房管局把自己的房产,过户给自己的子女。法律...
家人
去世
了
房产怎么
过户?
答:
首先带齐证件(包括:
房产
证、契税单、购房发票、户口本、身份证原件、死亡证明),证明
房子
是你爷爷的与你爸爸是父子关系,符合继承这套房由于个人继承。接着带着公证书和上述证件到当地房管所备案,(有会有评估公司评估房子,交一定
的交易
费),接着去地税局打契税(1-3%之间)房子面积小于90平方打...
去世老人的房产怎么
处理?
答:
如果另一位老人也过世了就到民政局开一份后
去世老人的
单身证明以证明老伴去世后没有再婚,如果老伴还在世就要到公证处同意放弃继承。再进行
房产
评估,公证并在公证处交公证费(按评估价的2%收取),再到房管所更名(只收80元工本费),
房子
就过户了,再去办理土地证。这个是过户到子女名下的,如果是...
老人去世
,公产房过户手续
怎么
办
答:
房产
过户手续 (1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关的行政决定书,房地产
买卖
合同书,(按规定需公证的,应提交公证
的房
地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证的房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书;(5)已设定抵押权...
死过人
的房子
可以买吗
答:
这
房子
是用来居住的。
老人去世
很正常,完全可以买。无论是投资还是自购,都非常划算,省下来的钱可以重新装修焕然一新。中国每年死亡人数非常多,老年人自然死亡比例非常高。如果买不到,那二手房就不卖了。由于二手
房交易
每年都在上升,而且房子还便宜几万,所以是非常好的购买机会。当然,买房要考虑很多...
父母一方
去世
另一方想
卖房产
,四个子女一个不同意,
怎么
操作?
答:
无法操作,因为只有全产权才有权利处置
房产
。如果房产是父母的,父母一方
去世
,那房产的一半属于去世方的遗产,另一方想买房,只有取得其他继承人放弃继承的声明,房产过户到另一方的名下,这才能卖房。
父母
房产
过世继承
怎样
最合算
答:
1、继承过户:房产所有人
去世
后才能办理继承过户,继承过户不需要缴纳税费,所以如果符合条件,继承过户是最省钱的一种过户方式;2、赠与过户:如果父母健在的时候,父母
的房子
持有不满五年的房子可以通过赠与过户的方式,可以省个税和增值税,是直系亲属之间常见的过户方式;3、
买卖
过户:如果父母的房子持有...
持有
房产
证的人
去世
了
房子怎么
过户?
答:
二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,
房产
继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有:1、被继承人死亡证明;2、该套
房屋
的产权证明或其他凭证;3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承
人的
亲属关系的证明文件;4、继承人的身份证件;有遗嘱的继承权公证...
老人去世
,他
的房子怎么
办理过户?
答:
如果另一位老人也过世了就到民政局开一份后
去世老人的
单身证明以证明老伴去世后没有再婚,如果老伴还在世就要到公证处同意放弃继承。再进行
房产
评估,公证并在公证处交公证费(按评估价的2%收取),再到房管所更名(只收80元工本费),
房子
就过户了,再去办理土地证。这个是过户到子女名下的,如果是...
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