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合同签三年房东不租了
租房
签了三年合同不
想
租了
怎么办
答:
法律主观:租房合同签三年不住了可以与房东协商退房解除租房合同
,或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向房东送达退租通知,自通知到达房东时解除租房合同。法律客观:《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除...
我租房
签了三年合同
,
房东
中途要解除合同,我该怎么办?
答:
如果协商不成,保留证据,到法院进行起诉
。
在双方签订合同的情况下,如果没到约定期限就提前解除合同,属于违约行为,需要退还租金、押金并赔偿违约金
。法律分析房东提前解约,首先要租赁双方协商解决提前解约事宜如果双方协商并签订了解约书,那么就可以办理租房交接手续了。一般要经过清点房屋内物品,付清相关费...
租商铺
签了三年合同不
想
租了
答:
,
如果合同没到期,房东想要解除合同,要按照合同约定给租户补偿损失
;如果租户单方面违约,想要解除合同,房东收取的违约金不能退还,保证金和押金不退,一般房租能不能退,需要跟房东协商,双方协商一致可以解除合约。,根据《民法典》第七百二十二条规定,承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可...
租房
合同
到期
房东不租了
怎么办
答:
租房合同到期房东不租,
承租人应当将租赁房屋恢复原貌后立即搬离,腾退房屋
。合同到期后,如果双方均同意续约,那应该重新签订书面的房屋租赁合同,明确新的权利义务。房屋租赁合同到期,房东有权利拒绝对外出租,租赁合同双方当事人可以依据双方之间的合同约定承担义务享受权利就可以了,但是如果房东对外出租,作...
房租
合同签三年
,只干一年生意不好,
房东不
愿意怎么办
答:
法律分析:3年合同没到期不想租了,
双方可以协商解决,也可以转租。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人
。法律依据:《中华人民共和国合同法》 第二百二十四条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的...
签定了三年
房屋
租赁合同
,每年交一次钱,第二年
不租了
,得怎么办啊。
答:
这种是属于自愿毁约行为,要看当时签的
租赁合同
是怎么规定的,一般是押金不退还的。最好的方法是找另外一个人去承租房子,然后让承租的人另外跟
房东签
一份新的合同,这种情况下房东是会把押金退还给承租人的。法律分析房屋租赁合同可以采用以下办法解除:1.协商解除,当履行合同过程中发生争议的时候,双方...
签三年合同
第二年
房东不租了
怎么办
答:
法律分析:租房
合同
未到期,即使
房东
愿付违约金,租客也可以不搬走的,租客有权按照合同执行。如原房东违反租房合同,除了赔偿违约金,还要赔偿其他损失。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失...
我租了一间店面,租期是
3年
,租一年,
不租了
,要付违约金吗?
合同
上没写违约...
答:
虽然在
合同
中没有约定违约金,但是约定了租期为
三年
。如果贸然提前走,对方肯定是要告违约的。法律分析合同是平等主体之间根据平等自愿的意思表示
签订
的。合同里一般都有关于违约金和违约责任,如果合同没到期,提前走了,将视为违约。如果合同中规定了
租赁
期限,同时没有对提前退租问题作出特别规定的话,...
房屋
租赁合同签
的
三年
,但租金一年一交。第二年可以涨钱吗?如果我不想...
答:
因此
出租
人要求涨钱,不符合法律的规定,也不符合
合同
约定。另外,在
租赁
期间内,如果承租人不想继续承租房屋,那么承租人的行为就属于违约行为。出租人可以要求承租人承担一定的违约责任,支付一定的违约赔偿。如果合同约定了违约的赔偿金,则按照合同的约定执行。如果合同没有约定违约金,则按照出租人实际...
租房
合同签了房东
又不想
租了
,怎么办
答:
所以说,当我们租房
签了合同
后
房东
又不想
出租了
的,租客可以选择解除合同,由房东承担相应的违约责任、向租客支付违约赔偿金等;租客拒绝行使合同解除权的,可以要求房东继续履行该合同。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据...
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