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名下的房子卖了还算首套房吗
房子卖了
再买
算首套吗
答:
【法律分析】房子卖了名下无房无贷的再买房算首套房
。首套房是指购买仅拥有的唯一一套住房(以国家对首套房的认定标准),中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠和最低首付比率等优惠政策。【法律依据】《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》 第六条 原则上对已...
第一套
房子卖了
再买一套
算首套吗
答:
【法律分析】:算
,第一套房子卖了再买一套算首套,贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房算首套,若贷款未结清的则算二套房,个人名下有两套房的商业贷款记录一套已还清另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上。首套房和二套房的区别有:1、贷款难度:二套房贷款的贷款难度,会比首套房...
北京
名下房子卖了
再买
算首套吗
?
答:
确认是首套房还是二套,取决于你名下是否有不动产登记纪录(包括单独所有与他人共有),
如果你有不动产登记纪录,算二套
。
把一套
房子卖了
再买
算首套吗
答:
一般来说如果是卖掉房子以后名下没有任何住房了,再买房就算是首套房了
,可以享受相关的首套房优惠政策,但是在很多限购严格的城市可能会有相关的时间限制,再卖房前最好咨询一下本地的房管局,确认卖房没有任何后顾之忧以后准备卖房的相关事项。卖房需要什么材料1、产权人身份证原件。(如果是夫妻或者其他...
我想了解下
首套房卖掉
之后再买
房子算是首套房吗
?
答:
首套房卖了以后再买房是否是首套房,需根据具体情况分析:
1、贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房就会算成是首套,若贷款未结清则算二套房
。2、个人名下有两套房的商业贷款记录一套已还清另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上。3、夫妻两人一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是...
把唯一住房
卖了
再买
算首套吗
答:
把第一套
房子卖了
重新买房
算首套房
。简单地说,如果已经出售并且已经完成了过户,即
名下
已经没有房产了,那么第二次贷款购买
的房子
就是首套房。如果已经卖了但尚未完成过户的,证明房子仍在您名下,再次购买的房子就是第二套房。首套房,是指购买并且仅拥有一套住房(与国家对首套房的认定标准)。银行...
名下
有一套住房,过户后再买房可否
算首套房
答:
一、
名下
有一套住房,过户后再买房可否
算首套房
?只要你的首套房已经过户给别人,再买房就算是首套购房,因为你根据房管局过户流程,要把户口从原房东过户给他人,必须先把原房东的户口下了之后才能过户,否则是过不了户的,销户和过户是前后程序,只要对方拿到了新的产权证,你的户口就已经被销掉了。你再买房...
房子卖掉
再买
算不算是
自己
的首套房
呢
答:
1、当买房人把自己
的房子卖了
以后,再次购买的房子是否属于
首套房
一般都需要根据交易时所处的实际情况来进行具体分析,也就是需要根据房屋贷款情况、买房款支付方式、是否过户等方面来进行判定。2、假如买房人把自己的房子卖了,并且已经办理了房屋过户手续的话,那么买房人
名下
就已经没有房子了,而房屋...
我把
名下的房子卖掉
,再去买房,
算不算首套房
?
答:
你将
房屋卖掉了
,是有统计的,自然算不上首套房。可是店面,办公房,或是停车库,是算不上住房的。你户
下的
新房早已卖出,再购房就是唯一
的房屋
,毫无疑问
算首套房
。只需户下并没有贷款的房屋,即无论你是之前没买过房屋,或是以前买过房可是付全额付款,查不出现阶段有房屋贷款纪录,再买房子都算...
把
房子卖了
再买
算首套吗
怎么样
算是首套
答:
在对于
首套房
对于认定宽松的银行,只要之前申请的房贷已经还清,再贷款就可以算作首套。在稍微严格一点的银行,市民还清了之前办理的抵押贷款,房子没有卖掉,然后买房贷款仍然算作二套,但是,如果你
卖掉了
已经还清贷款
的房子
,买房贷款可以
算是首套
。在首套认定标准严格的银行,只要市民以前办理过住房贷款,...
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