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商品房住宅是什么产权
商品住宅房
的
产权
是多少年
答:
一、商品住宅房的产权是多少年1、
商品住房是七十年产权
。根据《城镇国有
土地使用权
出让和转让暂行条例》规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(1)居住用地七十年;(2)工业用地五十年;(3)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(4)商业、旅游、娱乐用地四十年;(5)综合或者其他用地...
商品房是什么产权
答:
商品房属于个人产权
,个人产权指对房屋的权利有拥有,占有权、使用权、收益权、处置权、支配权,使用权只是在产权五大权利中的一项。商品房产权70年。70年指的是该地块的国有土地的使用年限,并不是
房屋所有权
的年限。70年产权房什么意思?70年产权是经过多方论证过的。指房屋建筑产权的归属年限,包括:...
商品住房产权
是70年吗
答:
商品住房是70年产权
。当使用年限到期之后,需要按照相关的流程去办理
土地使用权
续期的。70年后的商品房,土地有年限,房屋无时限房屋产权,其中包括:房屋使用权和房屋所在土地的使用权。购房者对房屋的使用权是永久的。70年产权限制指土地使用权。我国土地属国家,房主只是租用人。在我国《城市房地产管理法...
商品房属于什么产权
答:
商品房属于房屋所有权
,是由国家批准的,由企业、个体或者其他社会团体出资建设的民用住宅,其所有权归购房者所有。吉屋房产百科,更多买房必须知识
房产产权
有几种类型?
答:
房屋产权有哪些类型?1.商品房 商品房是指在市场经济条件下,具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得
土地使用权
后经营的住宅,均按市场价出售。其价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。另外,从法律角度来分析,商品房是指按法律、法规及...
房屋
性质有哪些分类?
答:
商品房是
开发商建在国有土地上的供销售的
房屋
,能够办理产权证和国土证,是可自定价格出售的
产权房
。按照用途可以分为:
住宅
用房(70年产权)和非住宅用房【(50年产权:工业、教育、文化)40年产权(娱乐、旅游)】二、公房 公房也称公有住房,是由国有企业、事业单位、投资兴建、销售的住宅;在...
商品房住宅是什么产权
答:
根据
商品房
的用途商品房分为三种性质:一种是
住宅
用房,住宅用房是指提供家庭、个人生活居住使用的
房屋
,其
产权
年限为70年;另一种是商业用房,这类商用房是指用于商业、工业、旅游、办公、经营活动的房屋,其产权年限为40年;此外还有一种是商住两用性质的房屋,多为城市综合体类楼盘,其产权年限为50...
商品房是产权房
吗
答:
商品房属于是产权房
,由国家发产权证,所以商品房又叫做大
产权房屋
。目前商品房的产权年限有三种,分别是70年、50年、40年,其中
住宅
用房的产权年限是在70年;商住两用房的产权年限是在50年;商业用房的产权年限是在40年。产权房屋分为几种 目前大部分人比较了解的产权房屋可以分为两种,分别是大产权...
商品房产权
性质
是什么
?
房屋
的产权如何分类?
答:
房屋的产权如何分类?1、商品房原是指 房地产开发经营 企业,经批准用于市场出售而建造的房屋称为商品房。商品房按销售对象可分为内销商品房和外销商品房。内销商品房是指 房地产开发企业 通过实行
土地使用权
出让形式,经过政府计划主管部门审批,建成后用于在境内范围出售的 住宅 。2、 房改房 :(现在...
商住两用的
商品房
为
什么
有的
产权
是50年,有的是70年呢?
答:
商品房住宅是
70年,商住两用有50年。土地永远的国家的,国家的土地只能暂时使用,根据用途和性质区别,产权年限不一样,如果是纯商业,产权是50年,如果是纯
住宅产权
70年,商住两用,就看政府对于该楼盘的定义,这是开发商找政府谈判的结果,不是开发商自行决定的。
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