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商品房房顶漏水谁来维修
屋顶漏水物业公司
是否应该
负责维修
答:
不同情况有不同的负责部门,具体如下:
1、如果房屋漏水是因为公共部位的原因导致,如阳台、屋顶、墙面等,那就属于物业公司负责维修的范围
。2、如果房屋漏水是由于业主自用部位使用不当,如防水、违章改造等,则由业主承担责任。3、
如果是房屋质量问题的话,就可以向开发商
进行索赔。所以房顶出现漏水,首先...
房顶漏水谁来
承担
维修
答:
法律分析:楼房房顶漏水应当由住宅共用部位共用设施设备维修基金出资维修
。屋顶属于公共区域,在发生漏水时由缴纳的维修基金进行出资。如果是租赁合同的话首先根据双方租赁合同的规定,如果没有规定可以由房屋所有人进行承担维修责任。法律依据:《民法典》第二百七十一条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专...
房顶漏水归物业管
吗
答:
根据物业管理合同的相关规定,小区物业需提供房屋共用部分的维护、管理等服务。楼顶属于小区公共区域,
因此楼顶漏水归物业管理
,建筑防水保修期限为5年,如果在保修期内楼顶漏水了物业要
联系开发商进行为维修
;如果在保修期外,楼顶漏水了可申请使用维修基金进行维修。2、法律依据:《住宅专项维修资金管理办法》...
房顶漏水
找谁解决?是
物业
,还是房管局?具体步聚怎么走?
答:
房屋漏水第一步,找物业和开发商协商解决
;第二步,找政府主管部门(建设局、质监局等)投诉和反映;第三步,向人民法院提起民事诉讼。对于商品房,楼顶防水层的质保期是5年,因此,购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水,那就是开发商的责任了,开发商有义务免费维修,一定要尽快跟开发商联系,要求他们...
交了
物业
费
房顶漏水谁负责
答:
法律分析:一般是由开发商负责
。房屋保质期内的漏水维修,这一般都是由地产商的客户关系部门下属的一个房修组负责,
物业
一般不插手,最多通报转告一声,两头反馈信息。如果是小的开发公司,那它会委托
物业公司
直接联系施工单位,但是这个维修责任还是有开发公司承担。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第...
房屋屋顶漏水
由
谁来
承担
答:
独有
屋顶漏水
由开发商或房屋所有人承担。在正常使用条件下,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期为5年,
房顶漏水
属于开发商工程质保的范围;超出保修期的,应由房屋所有人承担
维修
责任。【法律依据】《房屋建筑工程质量保修办法》第七条在正常使用下,房屋建筑工程的最低保修期限...
房屋屋顶漏水维修谁负责
答:
各房间以及外部墙体的防渗漏保修期限为五年。因此,若屋顶出现渗漏情况,应首先考虑是否归结于开发商所建造工程的质量问题。延伸到保修期之外的部分,则可由该建筑物的实际拥有者承担相关责任。倘若发生
屋顶漏水
并非源于房地产质量问题且由楼上邻居导致的事故,业主有权要求楼上邻居承担相应责任。
房顶漏水物业
有义务
维修
吗
答:
房顶漏水的话物业是有义务维修的。一般来说,
物业公司
有义务维修房屋的屋顶。根据《物业管理条例》的规定,物业公司应当负责房屋共用部位的维修、养护和管理,包括房屋的承重结构、屋顶、外墙等。因此,如果房屋的屋顶出现漏水问题,物业公司应当及时进行维修,以保障业主的居住权益。然而,需要注意的是,物业...
五楼
房顶漏水谁负责
答:
法律分析:五楼
房顶漏水
的责任承担者:1、房屋顶层如果出现漏水的问题,但是还在质保期之内,应该由开发商来承担
维修
的责任,并且给业主家里带来的损失,也应该由开发商来
负责
承担;2、但是如果已经过了质保期,要分两种情况,一种就是如果是人为破坏导致的,需要由业主本人来承担维修的费用。也可以通过...
顶楼
漏水
归
物业
管吗
答:
4、当业主购买的商品房出现质量问题时,大家可先看房屋质量保证书和住在使用说明书,看房子质量问题是否在保修期内,是否在规定开发商免责情况下。在确定好由谁负责之后,尽快将房子维修好。业主千万不要以房屋质量问题为由拒缴
物业
费。小编总结:关于顶楼漏水是否归物业管,小编就简单的给大家介绍到这里了...
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