44问答网
所有问题
当前搜索:
商品房楼顶漏雨谁负责
屋顶漏水物业
公司是否应该
负责
维修
答:
不同情况有不同的负责部门,具体如下:
1、如果房屋漏水是因为公共部位的原因导致,如阳台、屋顶、墙面等,那就属于物业公司负责维修的范围
。2、如果房屋漏水是由于业主自用部位使用不当,如防水、违章改造等,则由业主承担责任。3、如果是房屋质量问题的话,就可以向开发商进行索赔。所以房顶出现漏水,首先...
楼顶漏雨
维修费用谁出
答:
律师解答:小区维修基金出
。楼顶漏雨维修费用由小区维修基金出。建筑物及其附属设施的维修资金,属于业主共有。经业主共同决定,可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。
民法典
楼顶漏雨
维修费用谁出
答:
民法典楼顶漏雨维修费用由物业公司出
。如果物业没有尽到相应的职责,
物业公司应当承担责任
。物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。【法律依据】《物业管理条例》第三十五条物业服务企业...
房顶漏水归物业管
吗
答:
根据物业管理合同的相关规定,小区物业需提供房屋共用部分的维护、管理等服务。楼顶属于小区公共区域,
因此楼顶漏水归物业管理
,建筑防水保修期限为5年,如果在保修期内楼顶漏水了物业要联系开发商进行为维修;如果在保修期外,楼顶漏水了可申请使用维修基金进行维修。2、法律依据:《住宅专项维修资金管理办法》...
小区
楼顶漏雨
为什么要所有业主出钱小区楼顶漏雨为什么要所有业主来...
答:
顶楼屋面属于整个楼体建筑的公共部位,不属于顶楼业主私有,属于该楼全体所公用。顶面屋面出现渗漏,
在质保期内由房屋建设单位责成建筑施工单位进行维修及赔偿相关损失
,超过质保期,申请利用住房公共维修基金进行维修。如果该楼业主均未缴纳住房公共维修基金的,则由全楼业主公共分摊维修费用。
商品房
10年了
楼顶漏水谁负责
答:
一、
商品房
10年了
楼顶漏水谁负责
1、商品房10年了楼顶漏水,需要根据实际情况进行处理。分别是:(1)要看造成渗漏的原因,如果是楼上装修造成的,则依法应当由楼上负责维修,并赔偿损失;(2)如果是房屋质量问题造成的,则由开发商负责维修,并赔偿损失。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百...
楼房
房顶漏水谁负责
费用怎样分担
答:
楼房
房顶漏水谁负责
1、对于
商品房
, 楼顶防水 层的质保期是5年,因此,购买的 楼盘 顶层 如果在防水保质期内漏水,那就是 开发商 的责任了,开发商有义务免费维修,一定要尽快跟开发商联系,要求他们立即修补,防止被开发商拖延超出保质期,导致自己承担维修费用。2、如果是人为破坏导致 楼顶漏水 ,...
顶楼漏雨
维修归
物业
管吗
答:
公共秩序的维护等等。
物业
公司对小区房子公共部分有管理的义务,但是房屋的维修并不在物业服务范围内。在保修期限,业主购买的商品房存在质量问题,物业公司有义务通知开发商进行维修;不过有的开发商在出售商品房时,会委托物业公司进行维修;如果是这种情况,大家可找物业公司负责维修。
楼顶漏水
是归
物业
管还是个人
承担
答:
顶楼漏水属于公共区域的,
归物业处理
,找物业维修。在质保期之内的,可以直接跟开发商联系,由开发商负责维修。若因为房子漏雨导致家里面的家具、家电、地板等受损,责任也可以由开发商来承担。楼顶漏水需要找到漏水的原因,漏水的是外墙的话,由于外墙属于公共设施,可以由物业公司来维修。属于自行修改管道...
房屋漏水
是
物业
维修还是业主维修
答:
1、若是还在质保期内,这种情况就是由开发商来维修。2、若是过了质保期,就要根据责任来进行划分,如果是人为因素造成的,比如自己改动管道造成
房子漏雨
,这种情况下就是由自己
来承担
。常见的
房屋漏水
原因及法律关系解析 1、开发商建房时因质量问题造成的渗漏,形成
商品住宅
质量纠纷法律关系。2、楼上住户...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
买的商品房楼顶漏水谁负责
一楼房顶漏水是二楼的原因吗
商品房顶楼漏雨谁来管
老小区刮风楼顶防水谁负责
商品房顶楼漏水谁负责维修
商品房房顶漏水谁来维修
商品房屋顶补漏应该由谁承担
高层住宅天花漏水谁负责
商品房顶上漏水谁负责