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建筑面积变小套内面积变大
建筑面积变小
,
套内面积变大
,这种情况让我补面积差是否合法?
答:
这的关键问题是看当时购房合同是如何签的,一般合同要控制一个比率,也就是说
建筑面积
或
套内面积
在控制比率范围内可调,增加或减少按实际发生计算房款,若超出控制比率范围,面积大了开发商认倒霉,白送面积,面积减少可能性较小,超出范围双倍返还差价。
建筑面积变小
,
套内面积变大
,这种情况让我补面积差是否合法?
答:
必须补
。因为在购房合同面积这条是有补充。按规划测量面积计算。条例的意思就是目前的面积有可能和产权面积有出处,若少了就补钱给您。多了你就补钱给开发商。
建筑面积变小
,
套内面积变大
,这种情况让我补面积差是否合法?
答:
如果是以建筑面积计价,
建筑面积变小
,需要退款。如果是以套内面积计价,
套内面积变大
,就需要补交差额款。
请教一下
套内面积
大于
建筑面积
是怎么回事,房本的建筑面积是210.98平米而...
答:
有开发商的赠送
面积
。不奇怪。开发商搞促销赠送一个卧室,是常用手段。交物业费比较合适。
房屋
建筑面积
和
套内面积
的区别是什么
答:
1、大小的区别,套内面积比建筑面积的要更大一些,建筑面积与套内面积相比,要比较小一些
。2、包含的区别,套内面积包括使用面积、内墙面积、外墙的一半面积以及分户墙的一半面积。建筑面积是可以供使用的套内面积,是不包括内墙、外墙等所占的面积的。3、计算公式的区别,建筑面积是套内建筑面积+分摊...
套内面积
与
建筑面积
面积误差如何处理?
答:
建筑面积变小 套内面积变大
公摊面积增加导致建筑面积增加,业主不用补钱。按照《房地产转让办法》第四十四条规定,公摊面积增加,业主无需为此补交房款。律师强调:“房屋套内面积与业主有着最密切的关系,因此在套内面积减少、建筑面积增加的情况下,要求业主承担补交房款的责任,与公平的法律精神相违背。” 建筑面积变大...
建筑面积
少了1.4方,
套内面积
却多了0.2方?
答:
面积
差异在正常范围之内。《商品房销售管理办法》
建筑面积
与
套内面积
分别是什么?建筑面积与套内面积有何差别?
答:
1、大小不同
套内面积
比使用面积大,使用面积相对较小。2、包含不同 套内
建筑面积
含使用面积、内墙面积、外墙的一半面积以及分户墙的一半面积的建筑面积。使用面积是能供真正使用的套内面积,是不含内墙、外墙等所占的面积的。3、计算公式不同 建筑面积=套内建筑面积+分摊面积。套内面积=使用面积...
套内建筑面积
和建筑面积哪个大?
答:
1、大小不同
套内面积
比使用面积大,使用面积相对较小。2、包含不同 套内
建筑面积
含使用面积、内墙面积、外墙的一半面积以及分户墙的一半面积的建筑面积。使用面积是能供真正使用的套内面积,是不含内墙、外墙等所占的面积的。3、计算公式不同 建筑面积=套内建筑面积+分摊面积。套内面积=使用面积+...
建面和
套内
一般差多少
答:
首先,
建筑面积
比
套内面积
更大,通常在购买商品房的时候,销售人员说的建筑面积还包含了公摊面积和套内建筑面积两种,从严格意义上来说,购房者在交房后,实际使用的面积比套内建筑面积还要小,因为还要减去室内墙壁的总面积以及阳台的面积,所以在购房的时候,注意问清楚销售人员,房屋的实际使用面积是多少...
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实测建筑面积变大套内面积变小
建筑面积没变套内面积增加了
交房时建筑面积少了套内面积没变
套内面积比建筑面积小
建筑面积小于套内面积
套房内面积不变公摊面积增多
建筑面积比实得面积小
土地面积比建筑面积小
一楼实际面积比建筑面积小