44问答网
所有问题
当前搜索:
开发商单位自建的房可以买吗
我想
购买
一套二手房,该房没有
房产
证,属于
单位自建的
,当初只给购房人一...
答:
不能买
。没有土地证和房本。房契名字也不是你的。现在国家严令小产权房不能转商。改政策不知道是什么时候呢。去看看别的吧。别贪一时便宜。
单位自建
房和商品房
答:
>2、建筑成本不同:
自建
房多半不存在买地、税收。局部地方有存在建设工地阶段缴纳一点费用,但是很低。各种政府与相关部门的杂费。所以折合成建设单价便宜很多。商品房的折算单价背后有一整套的项目立体支出,其落地后的性价比是完全不一样的。3、产权属性不同:商品
房可以
办理不动产征,也就是房产证了。
自建
商品房有
房产
证
能买吗
答:
不能买
,自建商品房一般都是是没有房产证的。自建房是我国传统建造方式的主流,尤其是在我国农村地区,农村居民几乎都是通过自建房方式,来满足各自的居住需求。一般这类房屋是由乡政府颁发的是乡镇产权,只能居住,不能买卖。自建房不属于商品房,更不属于经济适用房。自建房没有产权证,只有宅基地使用...
单位自建
经济适用
房能
随便买卖吗
答:
不可以的
,申请购买经济适用住房的家庭应当同时符合以下条件:(一)申请人及其共同申请的家庭成员具有本市城镇户口并在本市工作或居住;(二)家庭年可支配收入、家庭资产符合市政府公布的标准(见附录);(三)无自有住房,或者现住房人均居住面积低于10平方米;经济适用房(四)未享受过以下购房优惠政策:1. 按...
我有一套
单位自建的
经济适用房,
可以
卖么,如何交易
答:
根据相关政策规定,
个人购买的单位自建经济适用房(单位集资房)
,在取得《房屋所有权证》和《土地使用权证》后,可以转让(买卖、交换、赠与)、抵押和出租方式上市交易。个人所购公有住房上市交易,应缴纳土地收益金和相关税费。其中土地收益金按交易额的1%由卖方缴纳,相关税费按我市现行房屋交易税费规定...
有手续的
自建
二手
房能买吗
答:
您好,可以,1)、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。(2)、如卖方提供
的房屋
合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。
国有企业
自建的
经济适用
房购买
有保障吗?
答:
该房屋权项不全,只有房产证,没有土地证,因为该房屋的土地使用权归该企业,像这样性质
的房子
全国有太多了。如果房产证能够办成你自己的名字可以考虑。毕竟你是自住,不过将来你想出售的时候会有些麻烦。另外这样的房子应该迟早会房改。
城镇居民
购买开发
土地
自建住房
需交纳
房产
税吗?
答:
城镇居民
购买开发
土地
自建住房
需交纳
房产
税。房产税是以
房屋
为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。三种情形需要缴纳房产税:1、个人拥有的独栋别墅:存量增量都收,认定标准是:在国有土地上依法修建的独立、单栋且与相邻房屋无共墙、无连接的成套住宅。部分...
在
开发商
手中
购买
的新建
房产
办下的产权证为“出让/
自建
房”,跟“出让/...
答:
商品
房可以
直接商业贷款和公积金贷款;而
自建
房不能随便商业贷款或者不能公积金贷款,就是贷款比较麻烦。2、维权方法 a、发律师函 如果协商不成,可以委托律师向
开发商
发律师函。律师函可以对对方起到催告和警示作用,催促对方积极主动承担责任,比司法途径要便捷许多,但律师函没有强制性,如果对方拒不赔...
跟
开发商买的房
房产证上写的是“
自建
,划拨”这样
的房产
证有问题吗
答:
有啊,因为划拨的土地是国家无偿出让的,原则上只允许建立公益公用设施,禁止建商品房进行交易的 我不知道你
的房子
是市证还是别的,房产证颜色和正常的一不一样。不过现在的
开发商
和官员关系都不错,他有办法也可以。
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
单位自建公房适合买吗
单位自建房无法出售
单位自建房值得买吗
单位自建房能有全部产权吗
开发商是单位自建房是什么意思
43年的单位自建房能买吗
购买单位自建房属于什么产权
单位自建房可以买吗二手
单位盖的房自己花钱买的