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开发商迟迟办不下来房产证
开发商房产证迟迟办不下来
怎么办
答:
1、购房者首先应向开发商咨询原因,并尝试协商沟通;如果合同中有关于拖延办证违约金的约定,则按照约定处理
;2、如果合同中未约定违约金或约定不明确,购房者可以按照已支付的购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准进行计算;3、购房者在合理期限内催告仍未果,可以选择解除房屋...
12319投诉
开发商不办房产证
答:
如果遇到开发商不办理房产证的情况,
可以拨打12319城建服务热线进行投诉
。12319是城建服务热线,负责处理城市建设和管理方面的投诉和咨询,包括房产证办理等问题。一、了解投诉渠道 在投诉之前,需要了解相关的投诉渠道。12319城建服务热线是一个重要的投诉途径,可以通过拨打该热线电话,向相关部门反映开发商不办...
买了房子
开发商迟迟不
给
办房产证
怎么办
答:
首先,当购房者向法院提出诉讼请求后,经审理法院强制
开发商
必须履行协助
办理房产证
的义务;其次,当购房者向法院提出诉讼请求后,法院亦会命令开发商支付违约金以及其他损失费等赔偿金。然而,尽管通过法律途径可以有效地解决开发商逾期不协助办理房产证的问题,但由于诉讼过程漫长且需要消耗大量的时间和精力,...
房产证开发商
拖着不给
办理
怎么办
答:
房产证拖延不办主要有4种原因:1、因前期手续不全而导致大产权证无法办理
。 2、如果已办理了大产权证,那么问题可能是办证时开发商要缴纳此前代收的契税和公共维修基金,这部分资金总额很大,开发商资金可能一时周转不过来。 3、开发商在楼盘建设过程中,还有可能抵押土地或项目来融资,这也会影响...
开发商房产证迟迟办不下来
怎么办
答:
一、开发商房产证,迟迟办不下来怎么办1、开发商房产证,迟迟办不下来,
解决办法如下:(1)协商解决 带上合同等,找开发商协商要求承担违约责任
,如果双方分歧不大,达成一致意见后,双方签订协议,约定违约责任的承担方式和最终处理方式,并由开发商对购房者进行赔偿;(2)提起诉讼 ,如果经协商和发函...
房屋交付使用后
房产证迟迟办不下来开发商
是不是承担违约责任
答:
如果是
开发商
的原因造成
房产证迟迟
未能
办下来
的,出卖人应承担相应的违约责任,所以为了更好地维护自己的权益,购房者在签订购房合同时,最好约定
办理房产证
的期限,把时间约定明确,以防开发商恶意拖延
办证
时间,同时明确约定开发商的违约责任。
房产证
拖延不办主要有4种原因
答:
房产证拖延不办主要有4种原因:
因前期手续不全而导致大产权证无法办理
。如果已办理了大产权证,那么问题可能是办证时开发商要缴纳此前代收的契税和公共维修基金,这部分资金总额很大,开发商资金可能一时周转不过来。开发商已经破产或者被取消资质如果开发商破产,其开发的项目就会烂尾,如果找不到新的...
开发商迟迟不
给
办理房产证
怎么办
答:
开发商迟迟不给办理房产证的办法如下:
1、协商解决
。带上合同等,找开发商协商要求承担违约责任,如果双方分歧不大,达成一致意见后,双方签订协议,约定违约责任的承担方式和最终处理方式,并由开发商对购房者进行赔偿。2、发律师函。如果协商不成,可以委托律师向开发商发律师函。律师函可以对对方起到...
交房后
迟迟
拿大
不到房产证
!原因可能是这些
答:
一、
房产证迟迟办不下来
的原因有哪些?1、
开发商
在销售房屋时没有取得五证根据相关规定,开发商卖房时就必须取得五证。五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》或《商品房销售许可证》。如果五证中缺少任何一证,都...
开发商一直不
给
办房产证
怎么办
答:
开发商一直不
给
办房产证
的处理如下:1、首先,延期
办理房产证
业主可要求索赔,如果在规定时间内因为开发商的原因不能办理房产证,开发商应承担违约责任;2、购房者可通过到法院起诉索要赔偿;3、开发商的原因,导致购房者在合同规定时间内无法拿到房产证,购房者可追究开发商违约责任。法律依据:《城市房...
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