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房地产企所得税怎么算
房地产企业所得税
预缴
计算
方法房地产企业所得税预缴计算方法介绍
答:
3、计算公式:(未完工的收入*15%+利润总额)*25%
。4、如果预计销售1616.4万元,暂不考虑本年利润总额:那么应交房地产企业所得税=(1616.4*15%)*25%=60.615万元。具体预计计税毛利率需参考各地税局具体规定。
房地产企业所得税
预缴税率多少?
答:
房地产企业所得税提前预缴的税率是25%。房地产预缴所得税主要考虑预缴的毛利率,
缴税款=毛利*税率
。国家相关政策规定,对于企业销售未完工开发产品取得的收入,应先按预计计税毛利率分季(或月)计算出预计毛利额,计入当期应纳税所得额。一般来说,房地产企业按照预计毛利率预缴企业所得税,并且由于工程...
房地产
预缴
企业所得税怎么算
答:
房地产预缴企业所得税算法如下:
1、公式:应纳税所得额=预售收入×适用税率-允许扣除项目金额
。2、对开发周期超过1年的,按完工进度分步计算预计毛利额。3、对开发周期不超过1年的,按预售收入乘以利润率计算预计毛利额。
房地产企业所得税
预缴
计算
方法
答:
1、企业所得税税款计算 根据《企业所得税法》规定,
企业所得税税款=税率×应纳税所得额
。2、增值税税款计算 根据《增值税法》规定,增值税税款=税率×应纳税销售额。三、房地产企业所得税预缴税款减免 1、减免税额 根据《企业所得税法》规定,企业可以申请减免税额,减免税额最高可达50%。2、减免税种...
房地产企业如何计算
预缴
所得税
答:
房地产企业按照工程项目的属性不同,其相应的毛利率也不同,分为已经销售的房产和预售房产两部分计算预缴所得税,相应的计算公式如下:1、房地产开发企业对于已经销售的房地产预缴所得税=
(销售收入-成本费用)*25%
;2、房地产企业对于预售房产预缴所得税=(预售收入*预计毛利率-成本费用)*25%。
房地产企业所得税
预缴
计算
方法
答:
房地产企业所得税
提前预缴的税率是25%。房地产预缴所得税主要考虑预缴的毛利率,缴税款=毛利X税率。《国家税务总局关于印发〈房地产开发经营业务企业所得税处理办法〉的通知》规定,企业销售未完工开发产品取得的收入,应先按预计计税毛利率分季(或月)
计算
出预计毛利额,计入当期应纳税所得额。房地产开发...
房地产所得税怎么算
,怎么交
答:
房地产企业所得税
税率
怎么算
一般来说,是:销售不动产营业税,税率百分之五,一般是以销售收入计税。城建
税税
率百分之七,一般是以营业税计税,乡百分之一、镇百分之五、县城以上城市百分之七。教育附加税率百分之三,通常也是以营业税计税。印花税税率百分之零点零五,通常是以销售收入计税。《房地产...
房地产企业所得税
预缴
计算
方法
答:
例如,如果一个
房地产
项目位于省会城市,计税毛利率可能不低于15%。3、扣除允许扣除项目金额:在
计算
应纳税所得额时,需要扣除一些允许扣除的项目,如成本、费用、税金及附加等。4、计算预缴税款:根据应纳税所得额和适用的
所得税
税率(通常为25%)来计算预缴税款。预缴税款的计算公式为:预缴税款=应纳税...
房地产企业
预缴
企业所得税计算
公式
答:
房地产
开发企业实行按照预计毛利率预缴企业所得税,按照工程项目的属性不同,预缴的毛利率不同。其计算公式具体如下:1、已经销售的房地产预缴
企业所得税计算
公式=(销售的收入-成本费用)*25%;2、预售的房地产预缴企业所得税计算公式=(预售收入*预计毛利率-费用、税金)*25%。
房地产企业如何计算所得税
答:
1.
房地产
开发企业实行按照预计毛利率预缴
企业所得税
,按照工程项目的属性不同,预缴的毛利率不同,一般普通商品房是按预收房款15%*25%
计算
交纳所得税的.:2..经济适用房的计税毛利率不得低于3%;开发项目位于省、自治区、直辖市和计划单列市人民政府所在地城市城区和郊区的,不得低于20%;开发项目...
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