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房地产开发产品结转存货
房地产
企业将
开发
成本转入
存货
的会计分录怎么做
答:
借:开发商品—
商品房
—1#楼 借:开发商品—某项目—某品名 贷:开发成本—
结转开发商品
开发
成本什么时候
结转
答:
开发成本在项目完工后
结转
到
存货
,销售时结转主营业务成本。开发成本的结转时间取决于项目的具体情况。具体来说,
房屋开发
项目在竣工验收后,应该将房屋的实际开发成本分别结转到相应的
开发产品
账户中,包括“开发产品-房屋”账户,以及“出租开发产品”和“周转房”账户等。如果项目在竣工后暂不使用,应该将...
投资性
房地产
转为
存货
会计分录?
答:
投资性
房地产
减值准备 贷:投资性房地产 累计折旧(累计摊销)固定资产(无形资产)减值准备b.投资性房地产转换为
存货
借:
开发产品
(账面价值)投资性房地产累计折旧 投资性房地产减值准备 贷:投资性房地产(账面余额)②非投资性房地产转换为投资性房地产 a.自用房地产转换为投资性房地产 借:投资性房地产...
你好,
房地产开发存货
最后怎么
结转
?
答:
你好!
房地产
的各项前期费用可以归属为
开发
成本,待完工后转为
库存商品
,应该是你说的
存货
,存货的价值是以可售面积来计量的,最后卖掉房子的同时
结转
成本,就是存货。借:主营业务成本 贷:库存商品 之了课堂为您解答,望采纳。
房地产
的
开发
成本是属于成本类科目,为什么在资产负债表的
存货
类列示...
答:
首先,
房地产开发
周期长,发生的成本费用要与建成
产品
(可销售的产品)相一致;所以,房地产开发过程中发生的成本费用只能随着完工产品一同
结转
。在会计核算上,没有完成的产品成本一般都在
存货
中表示;同时也不结转利润。
房开公司月末的
开发
成本在
产品
未开发完工不用
结转
,余额做到财报的
存货
...
答:
房地产
公司月末的
开发
成本在
产品
未开发完工不用
结转
,余额做到财报的
存货
里对吗?是的。未竣工的开发成本就视同工业企业的“在产品”,月末不用结转,期末余额在“资产负债表”的:“存货”中反映。
开发
成本
结转
到哪个科目
答:
开发
成本属于成本类科目,它在期末需要
结转
入
存货
的,资产负债表中不直接反映成本费用类科目。开发成本是指构成
房地产商品
售出条件的全部投入及包括分摊的配套设施费、环境绿化费和外管网等全部费用。构成因素:1.土地使用权出让金 国家以土地所有者身份,将一定年限内的土地使用权有偿出让给土地使用者。土地...
房地产开发
企业
存货
的核算
答:
房地产开发
企业
存货
有以下几大类:1.原材料类存货 指用于开发土地、房屋、建筑物等
开发产品
的各种材料物资,如钢材、木材、砂石、水泥等。2.设备类存货 指企业购人的用于房地产开发经营的各种设备,如电气设备、卫生设备、通风设备等。3.在产品类存货 指尚未完工的各种土地、房屋等开发产品(即在建工程...
“
房地产开发
企业购入用于建造
商品房
的土地使用权属于
存货
”是什么意...
答:
房地产
企业,其主营业务是
商品房
的交易,而商品房交易时必然伴随着土地使用权的交易,即房地产企业在
结转商品
房成本时,是要将土地使用权算进去的,故土地使用权应当作为房地产企业的
存货
。因为只有存货才能结转主营成本。对于房地产的概念,应该从两个方面来理解:房地产既是一种客观存在的物质形态,同时...
房地产
企业的在建
房产
属于什么会计科目
答:
1、作为办公场地使用的在建
地产
,与一般制造业企业建设自用办公楼性质相同,用“在建工程”科目核算;2、
存货
是“报表项目”,非会计科目。故:作为出售
商品房
而
开发
的在建地产,用“开发成本”核算。开发成本属于成本科目,在期末
结转
入“存货”项目,资产负债表中不直接反映成本费用类科目。开发成本一般...
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