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房地产开发流程
房地产开发流程
具体有哪些
答:
1.
开发
商提出开发设想:这是整个
房地产
项目开发的起点。开发商需要认真研究房地产市场的变化趋势,确定不同地段的发展前景,把握不同项目的市场需求状况。2. 可行性研究:开发商提出了设想,但需要进行可行性研究,看设想是否有真正的市场前景。可行性研究是房地产项目开发不可缺少的一个阶段。3. 申请项...
房地产开发
的一般
流程
是怎样的
答:
房地产开发流程是:1、立项(房地产开发公司的准备工作)
;2、行政审批部分:包含选址定点、规划总图审查及确定规划设计条件、规划报建图审查、施工报建、建设工程竣工综合验收备案;3、商品房预售许可阶段;4、房地产项目权属初始登记阶段(包含所有材料的提交);5、施工;6、验收;7、交付使用。二、房地产开...
房地产开发流程
有哪些
答:
(9)外销商品房抵押登记(10)楼宇交付入住手续(11)办理产权过户手续2、市内销售
(1)签署预售内销商品房预售款监管协议(2)办理《内销商品房预(销)售许可证》(3)销售项目备案(4)委托中介代理机构进行销售(5)与购房者签订认购书(6)与购房者签订买卖契约(7)办理预售登记(8)办理转让登记(9)办理房地产抵押登记手续(1...
房地产开发流程
具体有哪些
答:
房地产开发流程:
(一)开发商提出开发设想是整个房地产项目开发的起点
。 在市场经济体制条件下,开发设想是房地产开发商最关键的一项工作,从这项工作起,整个房地产项目开发就进入了状态。开发设想是否准确地反映了市场的需要,将决定未来整个房地产项目开发的成败。这需要房地产开发商认真研究房地产市场的变化趋势,确定不...
房地产开发流程
是什么?需要办理哪些手续?
答:
房地产开发是一个复杂的过程,涉及多个步骤和手续。以下是房地产开发的基本流程及其所需办理的手续,条理清晰地呈现给您:1. **设立房地产开发公司**:首先,必须组建一家合法的房地产开发公司,这是开展所有后续工作的基础。2. **项目立项和可行性研究**:-
选择项目地点并签订合作意向书。-
初步...
房地产开发
施工
流程
有哪些
答:
房地产
施工
流程
第一章:项目决策阶段 第二章:前期准备阶段 一、获取土地使用权 二、征地拆迁,申办并取得《房屋拆迁许可证》三、规划设计 四、建设项目报建登记,申请招标,办理招标投标手续,确定勘察 五、申办《施工许可证》六、招标第三章:工程建设阶段 1、施工用水 电及通讯线路接通,保证施工...
房地产
项目
开发
的基本
流程
是什么
答:
房地产开发
项目是一个复杂的过程,涉及从筹备到完成的多个阶段。以下是一般的
开发流程
,分为准备工作和行政审批两个主要部分。准备工作:1. 完成土地取得手续,并通过行政机构审批。2. 委托有资质的勘察设计院进行项目研究,并准备详细的规划设计和效果图。3. 确保开发资金的落实。行政审批:1. 选址定点...
房地产开发
的基本
流程
答:
一、
房地产开发
的基本
流程
1、决策、立项阶段 通过调查研究,寻求适合自己的合作伙伴,确定开发项目及开发地点,并向政府相关部门提出立项申请。2、前期阶段 ①在向政府相关部门提出立项申请建议书的基础上,需要进一步的调查研究,并编写项目可行性研究报告,向相关部门。②项目的规划设计工作。③报批规划设计...
房地产
项目
开发
的基本
流程
是什么
答:
一、
房地产
项目
开发
的基本
流程
是什么 1.第一部分:开始准备工作,办理土地出让手续后到行政机关审批,然后要委托有资质的勘察院对建设项目做研究报告,并且要附上详细的规划设计参数以及效果图(如果实力强大的开发商都会有自己的专业团队),同时落实开发资金。2.第二部分:行政审批需要根据我们目前的法律法规...
房地产开发
八大
流程
是什么
答:
房地产开发
八大
流程
是什么 1、注册公司。2、进行项目立项以及可行性研究的法律程序。3、规划项目设计以及相关配套。4、办理项目土地使用权相关证明。5、进行项目的拆迁安置的法律程序。6、进行项目的开工、施工以及竣工法律程序。7、进行项目经营。8、项目物业管理。如何判断开发商是否靠谱 1、看开放商资质 ...
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