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房贷首付怎么算的举例说明
...20%是多少?利率4.0,30年月供是多少?具体
怎么算的
?
答:
首付款金额 = 总房价 × 首付比例 = 762231 × 20% = 152446.2 元
。贷款金额 = 总房价 - 首付款金额 = 762231 - 152446.2 = 609784.8 元。贷款期限为 30 年,即 360 个月。利率为 4.0%,月利率为年利率/12=4.0%/12=0.3333%。采用等额本息还款法,每月还款金额计算公式为:每月还...
买房
首付
,月供
怎么计算
答:
首付最少为房价的30%
,月供以20万20年为例:银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,不同银行执行的房贷利率有所差别,现行政策下首套房,一般按基准利率上浮10%计算,7月7日调整后利率为五年期以上7.05%,月利...
房贷首付
是按照什么
算的
答:
房贷首付是按照什么
算的房贷首付
一般是按照房屋总价款的一定比例算的:1.个人住房商业性贷款:首付款一般最低支付房屋总价款的三成左右即可(不同地区、不同银行,具体规定可能会有所不同。比如上海就规定首套住房商业性贷款首付比例最低为35%)。2.个人住房公积金贷款:若所购房屋建筑面积在九十平方米(...
房贷计算
公式是什么
答:
一手房首付计算方式:首付款=总房款-客户贷款额贷款额=合同价(市场价)x80%(首次贷款额度最高可达80%)二手房首付计算方式:净首付款=实际成交价-客户贷款额
(净首付款:不包括国家税费和中介服务佣金的首付款)贷款额=二手房评估价80%(首次贷款额度可达80%)贷款额估算方式,可用合同价85%,预估出大致评估价...
买二手
房贷
款的话
首付
是多少?
答:
其实虽然首付比例一样,但二手房商业贷款首付计算方法不同于新房,
二手房商业贷款首付=成交价-房屋评估值x贷款比例
,二手房可贷额度=房屋评估值x贷款比例。所谓评估就是在签订贷款合同之前,银行会找评估公司上门,给所抵押的房产进行现场拍照评估资产价值。这个价格浮动最大,举个很简单的例子:一套二手房...
买房
房贷首付
需要付多少?
答:
举例说明
:长沙的小张商业贷款的形式购买了一套价格为100万的100平的房子。那么小张房贷
房贷首付
最低必须是多少?房贷首付=100万x30%+税费=30万+税费。剩余的70万小张将通过商业贷款的形式贷款。 房贷首付计算出来之后,税费
怎么算
呢? 1、印花税:在交付首付款的时候,就需要缴纳印花税,印花税...
买房第一步,教你
首付
比例
计算
方法
答:
例如:一套房屋市场价格是200万,评估价180万,那最高可以贷180万的70%,就是126万,剩余的房款200万-126万=74万是作为
首付的
),利率打折(基准利率的85%)。注意:商业贷款既认房又认贷:既看家庭名下有没有房产,也看之前有没有过贷款记录。即使是有过房产已经出售,或者有过
房贷
已经还清,都算...
房贷首付
款
怎么算的
答:
像上海就规定:二套房贷款若购买的是普通自住房,那首付最低50%,若购买的是非普通自住房,首付最低70%。若客户不清楚,可以直接电话咨询当地经办分行或公积金管理中心客服。小提示,通过以上关于
房贷首付
款
怎么算的
内容介绍后,相信大家会对房贷首付款怎么算的有个新的了解,更希望可以对你有所帮助。
房贷如何计算
?
答:
不同银行执行的
房贷
利率有所差别,现行政策下首套房,一般按基准利率
计算
:1、7月7日调整后利率为五年期以上7.05%,月利率为7.05%/12。2、20万20年(240个月)月还款额。3、200000*7.05%/12*(1+7.05%/12)^240/[(1+7.05%/12 )^240-1]=1556.61元。4、
说明
:^240为240次方。
房贷首付怎么算的
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