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有购房合同一直没办房产证
起诉
开发商
办房产证一直
拖着
不办
怎么办
答:
若开发商在沟通协商后仍不履行办证义务,
业主可以向当地房地产管理部门、住房和城乡建设部门等相关部门投诉
。在投诉时,业主应提供详细的购房合同、付款凭证、沟通记录等证据材料,以便相关部门进行调查处理。四、寻求法律援助 在维权过程中,业主还可以寻求法律援助。可以咨询律师,了解自身权益和维权途径。若...
房子买了十几年
没有办房产证
怎么办
答:
房子买了十几年没有办房产证,具体处理方式如下:
1、要和开发商来协调交涉
,是什么原因造成的不能够按期来办理房证,还要继续等待多久,并且拿出解决买卖双方合同违约的相关意见和办法;2、如果买卖双方的意见分歧较大,无法能取得一致,就需采用司法诉讼的方式维权了。出卖人应该承担的违约责任分为以下三...
购房合同
满五年
没办房产证
答:
法律分析:没有房产证的后果:
1、没有房产证的房产,不能买卖、交换、租赁或抵押。2、没有办理房产证,就不能进行房产转让、赠与和继承
。3、没有房产证,房子拆迁时,无法得到相应的赔偿,这也是小产权最大问题之一。房产证办理是房主自己决定的,可以暂时不办理,没有什么滞纳金,但是的房屋以后交税,...
房子买了
一直没办房产证
要不要紧
答:
房子买了一直没办房产证要不要紧
房子买了一直没办房产证要紧。法律规定,不能办产权证的房产是不能上市出售或者对外出租,买受人虽已实际占有房产,但是在未办理产权证的情况下,该房产将被视为开发商的资产,一旦开发商破产或倒闭,银行等债权人将进行资产清算和清偿债务,因此该房产业将作为开发商的...
没有办理房产证
只有
购房合同
的房子,法院是否可以强制执行?
答:
房屋只有
购房合同没有房产证
的,如果能证明房屋是当事人的,人民法院是可以强制执行的。法律分析强制执行是指为了保证法院的判决、裁定等内容能够实现,人民法院的执行组织依照我国法律法规,采取强制措施,强制义务当事人履行其应该承担的义务的行为。在法院对案件下达判决书后,被告人并没有进行上诉,但同时...
长期
不办房产证
有什么后果
答:
也就是说,
没有办理房产证
的房屋在实质上还是属于开发商,如果受到欺诈的情况下,购房者可能房钱两空。最普遍的情况是,开发商一房两卖,与另一消费者签订了
购房合同
,并在房屋管理部门办理了房产证,结果是没有办理房产证的购房者只能要求开发商返还购房款,至于能否要回房款,血的教训是,大多购房者...
请问谁能清楚的告诉我,
有购房合同
但
没有房产证
要怎么办?
答:
按照“城市房地产开发经营管理条例”以及“城市商品房预售管理办法”的规定,预售
合同购房
人应当自商品房交付使用之日起90日内
办理房产证
;现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。
办房产证
有必要前提:1、房已验收完毕并合格;2、税已交并取得完税证明;3、已取整栋楼
总证
(也就是大证)。房...
只有
购房合同
,
房产证
还
没有办理
下来可以办吗
答:
可以。
办理
流程:(1)买卖双方进行
房产
交易后一个月内持房屋买卖
合同
和其他证件到
房地产
交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。(2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以...
有购房合同不办房产证
可以吗
答:
法律分析:房产证实国家颁发的,小产权房是没有房产证的,一旦出了问题,是不被法律保护的。. 购房合同只是一个合同罢了,但是在一定情况下也可以保护双方的利益,总之,有房产证的话,可以做更多的事情,光
有购房合同
,是
没有有房产证
安全的。. 那么,只有
购房合同没有
房产证,房子便宜十几万,能买...
买二手
房没有房产证
只有
购房合同
怎么办
答:
法律主观:一,
没有房产证
的房子不能交易过户;有房产证,但有抵押的房子也不能交易过户。二,只能等房产证下发,且没有抵押的情况下,才能进行交易过户。三,如果
购房合同
尚未在房管局登记备案,可以跟开发商协商改底单。就是到开发商处更改买受人的名字,把卖方的名字改成买方的名字。相当于是买方...
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