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楼顶露台属于顶层住户的吗
房屋
楼顶是属于
共有还是
属于顶楼
业主
答:
楼顶使用权属于全体业主,而并非_顶楼住户
。按照物权法的相关规定,如果顶楼业主的购房合同的产权不包括楼顶,楼顶是属于业主共有的,既然属于小区公共空间,公共空间的使用权属于全体业主,监督权归小区业主委员会,在个别业主私自使用屋顶但不存在违章搭建行为的情况下,业主委员会可以向物管公司投诉,由物管...
顶层的
天台归
顶楼住户吗
答:
你好,1、买顶楼的住户在买房时如果开发商没有说顶楼带天台卖,那天台是属于公用的,因为一般在购房时没有明确将
楼顶
归于私人所有的都按照业主共有的对待。2、如果买房的时候开发商就明文规定顶楼带天台这样卖,那天台
属于顶楼住户
。3、如果是国家的住房一般天台都属于共有公有性质,私自占用的可以向当...
顶楼住户
连顶楼楼台全部买了这样合法吗?
答:
这样是合法的,因为按照一些条款,
楼顶的楼台是属于顶层的人所有的
,假如说楼顶漏水也是他们出钱去补。
物权法
楼顶是
不是公共部分
答:
楼顶空间的所有权归属于全体区分所有权人所共有,
原则上不能归属于顶层区分所有权人所专有使用
。 因为建筑物属全体区分所有权人所有,与开发商没有关系,开发商无权处置。可以想象,开发商不能将一个没有顶层楼板的建筑物出卖给全体区分所有权人,那么也就不能将楼顶空间归属于自己所有,也不能通过约定...
楼顶属于顶层住户的吗
答:
并不
属于
私有财产范畴。理由
是屋顶
平台乃属于建筑物区分所有权的共用部位,任何人均无权独自拥有其所有权,而是应由全体业主共同分享使用权;倘若在商品房内部存在通向屋顶平台的公共通行道路,那么位于
顶层的住户
便不得阻碍其他楼层的业主通过该公共通道前往屋顶平台。
楼顶
天台
是属于
公用面积还是归
顶楼
所有?
答:
商品房
楼顶
天台
属于
该住宅楼栋所有业主的公共使用设施。
顶楼
业主独占,属于违法行为。
楼顶属于顶层住户的吗
答:
楼顶
不
属于顶层住户
。顶层按照正常说法是属于公共部分的,不属于任何一户,也可以说任何住户都拥有所有权。但是,一般来说
顶楼的
话,都无人愿意管理,大多情况下,使用权都是属于顶层用户在使用。建设部2001年8月15日修改后的《城市异产毗连房屋管理规定》第六条规定:“所有人和使用人对共有、共用的...
小区
楼顶
到底是大家共有,还是
属于
最上面一家私人的?
答:
这里面包含着维修基金,每家每户都要共同摊派的,公用的面积,属于大家共同拥有。也就是说,顶层只是整个房间内部的面积,并不包括顶上的面积。我家就
是顶楼
,这个关于房产面积的事,我还是清楚一些的,不能因为我家住在顶楼,就把
楼顶的
面积也归纳为我家了,这是不讲理的行为。2、楼顶虽然是公共的,但是...
小区
楼顶是
归大家所有,还是归
顶层的
人家所有?
答:
并且
楼顶
会被写入购房合同中,这种情况下楼顶便
是
归顶层人家使用的。02、
顶层住户
图划算,本身并不省钱之所以这么说,就在于顶层的特殊位置,购买顶层的时候,价格相对较低,很多情况下还会附送
屋顶
,但是即便如此,花钱的地方还在后面。首先是用电量增多,夏天太阳晒穿屋顶,所以顶层的温度偏高,此时使用空调...
顶楼露台
使用权归谁?
答:
居民楼
屋顶属于
公共面积,
顶层
居民无权私自处置,使用权归本单元楼全体
住户
。曾引起轰动的人济山庄“空中别墅”,
楼顶
竟然又见绿。北京晨报记者探访发现,曾经拆除干净的违建屋顶上,一侧楼顶已经被绿色植物覆盖得严严实实。楼下住户对此颇有微词,认为屋主张必清“不老实”,总想着在楼顶上“耍花样”。对此...
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