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父母去世房产没过户动迁咋办
父母去世
后
房产动迁怎么办
答:
我国的不动产是以登记为准的,也就是说房屋过户必须办理房产登记,但是有一个特殊的情况是,如果父母去世了,
那么这个房屋由第一顺位继承人来继承
,如果子女在的话由子女继承,那么子女在父母去世的时候自然继承了房屋的所有权,不需要办理登记也可以对外发生效力。即便是还没有办理登记就遇到了拆迁,那么...
老人过世
房子没过户
到自己名下,以后
拆迁怎么办
?
答:
总得来说,只需房屋产权登记以后,就属于房地产,其实就是资产,在遭遇不测,去世后,其房地产继承,就算不过户,
都可以申请赔付拆迁费
。
父母
双亡
房产
无变更对
拆迁
有影响吗?
答:
对于父母双亡继承的房产如果没有办理更名过户,
在拆迁时就不能享受拆迁安置补偿
,因为房屋所有权还是属于已经身故的父母,根据相关法律规定只有征地房产的所有人才能获得拆迁补偿,虽然额外办理一系列证明可以获得拆迁安置货币补偿,但如果希望获得拆迁安置还要符合人户一致的条件,所以如果希望获得拆迁安置利益最大...
父母
突然过世
房子没
有
过户怎么办
答:
如果父母突然过世,房子却还没有办理过户也没有立遗嘱的话,
按照第一继承法应由子女继承,这时候子女应及时前去办理房产房产过户手续
。1、子女作为父母名下房产的合法继承人,但如果不去办理过户手续的话,只能拥有房屋的使用权,而不能拥有房屋的所有权,一旦房屋被征收,子女无法获取拆迁补偿;2、诉讼纠...
请问,
父母
过世,独生子女,一直没去办
房产过户
,对征收有影响吗?_百度知 ...
答:
因此,
因继承取得的物权无需办理登记,所以可以不办过户手续
,但是如果是之后要处分该房产的话,则须经“双重登记手续”即先登记在自己名下,再登记在买受人名下。根据《物权法》第二十八条“ 因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等,导致物权设立、变更、转让或者消灭的,自法律文书...
父母死后房子
可以
不过户
吗
答:
1、
父亲去世
后,
房产
证暂
不过户
是可行的,但为了防止房产权属和继承纠纷,建议继承人办理过户登记,以确保房产权益;2、如果
房子
是公房,
父母去世
后子女无法继承,因为公房归国家或集体所有,但子女可申请续租;3、父母去世后,子女作为第一顺位继承人,可以通过法定继承获得
动迁房屋
的所有权;4、离婚后,...
父母去世
后
房产不过户
有什么后果
答:
父母去世
后
房产不过户
后果如下:1、不过户等于得不到房产的所有权,只有使用权。如果以后
房产拆迁
征地等,就得不到补偿,想买卖也办不了过户;2、只有20年的最长保护时效,即诉讼时效。如果继承人之间因为房屋继承遗产问题发生纠纷,需要到法院起诉解决时,超过了20年将丧失胜诉权。房产继承应先到公证处...
已故
父亲
名下
房产动迁
怎么赔付?
答:
父亲去世
后,如果没有遗嘱,就应该按照法律进行遗产分割,单从房产来说,死亡人的配偶、父母、子女,拥有同等权利的继承权,由以上关系中的所有成员平均分配死亡人的房产。如有任何一人不想继承房产,可去公证处做一份放弃继承公证,持此公证,其他有继承权力的人一起到房产局将上述
房产过户
到继承人名下...
父母
过世后,名下
房产
一直
不过户
会怎么样?
答:
举个例子讲,假设祖
父母
还在世,如果现在
不过户
,后期
房子拆迁
产生了大额赔偿,姑姑、叔伯又是祖父母的第一顺位继承人,那么此时即便祖父母放弃继承,恐怕姑姑、叔伯也不会答应,这就会发生姑姑、叔伯分割房子份额的现象。 其二,影响处置 对房子的处置主要包括两方面,一是买卖、二是赠与。 如果已完成过户,房子就是你的,不...
父母去世房产没过户
答:
法律主观:
父母去世
后,
房屋
继承
过户
的手续有以下几个步骤: 1、房屋评估:由评估公司对房屋进行市值估价。 2、继承公证:
房产
继承 人携带 死亡证明 书、合法 继承人 名单证明、 遗嘱 ,到房屋所在地的公证处办理继承公证。 3、房屋测绘:在办理产权登记之前,房产继承人须到
房地产
测绘部门申理房屋...
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