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用地面积大还是总建筑面积大
占地面积和
建筑面积
哪个大
答:
建筑面积大
。建筑面积是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和,而占地面积是指建筑占地面积物所占有或使用的土地水平投影面积,计算一般按底层建筑面积。所以一般商品房总建筑面积要比总占地面积大很多。占地面积和建筑面积1、占地面积:是指用地者所占用的宗地面积,即用地红线所围的面积,就是所有...
占地面积和
建筑面积
哪个大
答:
区别非常的大。
建筑面积
亦称建筑展开面积,它是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。它是表示一个
建筑物建筑
规模大小的经济指标。它包括三项,即使用面积、辅助面积和结构面积。而占地面积是指项目取得的土地使用证上所载面积指标。建筑面积中地上部分面积÷占地面积=该土地的容积率。
用地面积
和
建筑面积
的区别
答:
1、
用地面积
指的是用地面积指的是经国土资源部门许可后,建筑物所占土地的真实面积,由两大部分组合而成,一个是代征地面积,另一个是建设项目净用地面积。2、
建筑面积
指的是建筑展开的面积,是建筑物规模大小的代名词。它包括了三大部分,分别为结构、辅助与使用的面积,可以用于计算商品房的价格,因此...
建筑占地面积、
建筑用地面积
和
总建筑面积
之间的区别.
答:
2. 建筑用地面积
建筑用地面积是指建筑或建筑群实际占用的土地面积,包括室外工程(如绿化、道路、停车场等)的面积。其形状和大小由建筑红线加以控制。3. 总建筑面积 总建筑面积是指所建造的建筑面积总和,包括走廊和有顶的室外空间。
在房地产里,
用地面积
、占地面积、
建筑面积
有什么区别
答:
计算面积方式不同
用地面积
:地块的面积,一般用公顷标识。占地面积:土地水平投影面积,计算一般按底层建筑面积。建筑面积:容积率=
总建筑面积
÷总用地面积。区别三:测量部门不同 用地面积:国土资源行政主管部门测量确定。占地面积:城市规划行政主管部门测量。建筑面积:当地政府认可有资质的测绘单位方可。
建设
用地面积
与
建筑面积
的区别?
答:
例如,在1万平方米的
用地
土地上,有3000平方米的地上
建筑面积
,其容积率为0.3。
建筑总面积
:按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算。但是建筑高度在2.20m及以上者才计算全面积;高度不足2.20m者应计算1/2面积,院子是附属,所以院子不算在建筑总面积内,但是要计算占地面积。建筑总面积等于各个功能室...
一般在房地产里,
用地面积
、占地面积、
建筑面积
有什么区别?
答:
让我们一起解析这三大概念的区别:首先,
用地面积
,如同一块土地的身份证,它是指经过土地所有权和城市规划部门严格审批,且被红线明确划定的区域。这个区域不仅包括了房屋建筑的建设用地,还包括了道路、绿化等基础设施,是开发商进行项目规划和建设的基础。其次,占地面积则是指
建筑物
实际占用的土地面积。
一般在房地产里,
用地面积
、占地面积、
建筑面积
有什么区别?
答:
1、
用地面积
是指建设项目报经城市规划行政主管部门取得用地规划许可后,经国土资源行政主管部门测量确定的建设用地土地面积(准确界限由土地供应图标明)2、占地面积是指经规划许可和施工许可的
建筑物
实际占用土地的面积。也就是说建筑一层的面积总数(每栋楼一层面积总数)用地面积就是这个项目的地面,跟...
建设用地面积、总用地面积、规划用地面积、
建筑用地面积
和净用地面积之...
答:
建筑面积
也称建筑展开面积,是建筑行业的专业有名词,与实用面积及实用率计算有直接关系。它是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积之和,是一个表示
建筑物建筑
规模大小的经济指标,也是以平方米反映房屋建筑建设规模的实物量指标。建筑面积的区分:建筑面积=有效面积+结构面积=使用面积+辅助面...
规划
用地面积
和
总建筑面积
有什么区别
答:
占地面积,一般是指底层建筑外墙线包括的面积,这个有很多细节的规定,包括散水、棚子什么的都有不同算法。(请建筑专业详)
建筑面积
:基本的计算原则就是实际可以使用的面积。根据房屋层高,围栏等有很多算法规定。。。对于阳台、设备阳台、采光井等各种建筑形式经过几十年与各种开发商的斗智斗勇。。。基本...
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