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福州二手房交易税费
福州二手房交易税费
计算方法是什么?
答:
你好,
办理二手房过户的税费计算及免征要求:1.个人所得税:1%(卖方出
,满五年唯一一套住宅免征);2.契税:90平方以下1%,90平方-144平方1.5%,144平方以上3%,二套房3%,买方出;
3.营业税:5.6%
(卖方出,满两年免征);4.交易手续费:面积*6元(买卖双方一家一半);5.工本费:80元(买方出);
福州二手房交易税费
新政策
答:
住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税
,具体的比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。自2010年10月1日起执行的契税优惠政策的通知规定,对个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成...
福州二手房交易税费
有哪些规定
答:
福州二手房交易税费规定有:3-5%的契税;20%的个人所得税
;1‰的印花税;个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税,2年以上(含2年)的免征增值税;5.55%的营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税;6元/平方米的房屋交易手续费以及80元的房屋产权登记费。【法律依据】《个人所得税...
福州二手房税费
是多少?
答:
二手房交易,
买方要交契税(房价的1%-3%)、印花税(房价的0.05%)
;卖方要交增值税(不足两年,5%)、个人所得税(非满五唯一)、印花税(房价的0.05%);之前,假如一套房子报价1000万卖出,卖家0.5%中介费,买家2.5%中介费,其他上交政府的税费算做50万(5%),最后,卖家得到995万,买家总...
买卖
二手房
涉及到哪些
税费
答:
买卖二手房涉及到以下几种税费。
1、契税 普通住宅1.5%,商住两用或公寓为4%;住宅类房屋标准按房款总价的3%或1.5%或1%交纳
,每套交纳具体的比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第一次购房等因素来确定;非住宅类房屋按房款总价的3%交纳。2、营业税 总房款的5%(一般买方...
二手房交易税费
怎么计算
答:
1、普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税。2、非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。过户费用:(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳买方承担(二套房按3%收取);(2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的...
二手房交易税费
答:
二手房交易
要交的税具体如下:一、买房人应缴纳
税费
:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税:房款的0.05 3、交易费:3元/平方米 4、测绘费:按各区具体规定 5、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。
二手房
转让要交纳哪些
税费
答:
二手房
转让卖方要交纳的
税费
有:1、房地产
交易
手续费:地产交易手续费按照6元/平方米收取,由交易双方各承担50%。2、个人所得税。二手房过户需要的证件有:(1)买卖双方的身份证明;(2)过户登记申请书;(3)二手房买卖合同;(4)房屋产权证;(5)房屋界址、空间界限、面积等材料;(6)与他人...
福州二手房交易税费
福州二手房交易需要多长时间
答:
具体
福州二手房交易税费
要求如下:1、普通住宅满两年以上(1)买方税费契税:申报价1.5%(购买且90平方米以下免征)印花税:申报价0.05%(购买且90平方米以下免征)交易费:3元/平方米登记费:80元/套(2)卖方税费印花税:申报价0.05%(90平方米以下免征)交易费:3元/平方米2、住宅满两年以上...
在
福州
买
二手房
要交哪些税,比如要买的
房子交易
金额是30万,那总共要交...
答:
如果你是第一次买房 房子面积在90平方以上 开完首购证明 要交1.5%契税 也就是4500元 如果你不是首次购房 那就要交契税3% 也就是9000元 还有
交易
手续费一平3元 工本费85元 还有土地证如果是出让地 那就是交300左右的过户费 如果土地证是划拨地性质 那就要交土地出让金。按所在房子地段...
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