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租门面转让费怎么谈合理
门面转让费
讲价技巧
答:
1. 在考虑门面转让费的讲价技巧时,
首先要深入了解商铺的优点,如地理位置、人流量情况
,尤其是靠近高端住宅区、租金优惠以及周围商业环境的协同效应。确保能够突出一个主要卖点,同时准备两个或三个次要卖点以备不时之需。2. 针对潜在承租者的具体需求,迅速识别他们最关心的店铺特点。例如,如果他们重视...
租商铺
门面时有哪些谈判技巧
答:
4、转让费的谈判过程中,一定要力争主动,主动做价格分解、分析,先入为主建立合理的概念
,在一些设备费中可以把价格做低一点,装修费可以调高(正规的装修公司收费的确高),要让步时候,坚决不谈装修费,适当提高设备的折旧费用,慢慢让步,最后勉强成交。怎么出租门面房 1、
出租门面房房租适当优惠
:如果...
租赁商铺如何谈转让费
答:
1、首先打电话联络店主,询问转让店面的大致状况,要和收取转让费的前经营者谈好条件
,比如续约时间有多长,合同到期后是否可以继续续约等。还可多找几个有经验的朋友一起去看看,以此得到商圈评估。2、转让费不是一个固定值,而是靠转租双方商量得来的。因此
想要低一点的转让费,就得学会谈判
。3、接铺...
如何
洽谈
店面转让费
答:
4、寻求一个靠谱的第三方平台最好,比如铺专家
。这样您在寻求租户的同时,在价格谈判上也会更有优势。大多时候转让方主动联系租户,求租户会觉得你着急转,就会顺势压低价格.可能造成很长的沟通博弈时间浪费。所以第三方其实参与更利于双方谈判的效率。
谈
店面转让费
好贵可以谈低点技巧?
答:
转让费是需要正面谈到,不要逃避,
而且在转让费的谈判过程中,一定要力争主动,比如主动做价格分解、分析,要先入为主给对方建立”合理“的概念
。影响门面转让费的主要因素 :1、原门面装修(原经营者先期支出的装修费)。2、门面地段、门面知名度、品牌等经营环境。3、原经营者的租约年限和门面可租赁...
我想租一个
门面房
,但是人家要
转让费
,一直谈不拢
答:
说白了,就像坑你一笔,本家的话,不好联系的。你看能不能通过其他
门面
,就是隔壁,打听到本家,因为这种门面一般都是投机商人买的。有点老火
有一
门面出租
房租不到一月到期 他现在转让 从中收取
转让费
我该找房东...
答:
快到期了,不证明现在的租客还有优先续租权,如果到期以后从房东拿
门面
不存在
转让费
,当然了,抢手的门面竞争力也大,需要的话,自己先努力找到房子的产权人,所有条件和房东谈,没有转让费,即便是租金稍稍高点也可以,具体细账可以自己算,不知道你在哪个城市,如果在上海,再有问题可以直接问我 ...
门面
到期
转让费怎么
办
答:
1、首先,要跟转租人协商好
门面转让费
和
出租费
。门面转让时商业活动中上家转让给下家时额外收取的费用,由下家接手时弥补上家因转让而遭受的损失。不过转让的时候要注意防止上家做二手房东,应当把房东、商家都请来,三方进行协商处理。2、协商好相关事项后,要跟对方签订书面的转让协议。签订协议时要认真...
我看中了一个
门面
,可是
转让费
太贵了,但是我有房东号码?
怎么
说能让房...
答:
你让房东要房子。等人家到期租给你,你把每年的房租费提高百分之多少,相对于一把给
转让费
这样的话对你的周转也有利处。不会太龌蹉了。哎。如果这招成了,建议你和房东签合同时候协商允许你对外转让。不然到时候房东可能不给你转,要是不这样的话,你还是和人家谈谈转让费吧。
...租个
门面
做生意,
怎样
和现承租人谈能把价格(
转让费
等)压低些?还有房 ...
答:
说好听是
转让费
`~其实都是送的!最后除非你不做再转出去``或者一般都没了!如果房东知道你付了转让费!到时候说要收回去自己做!你就一毛钱都没了~~`呵呵!!签合同的时候千万要写明的,现在很多房东都是骗说要自己做!其实都是为了再收一次转让费的!!如果现在这个承租人着急转```又没有人租``你就...
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