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自有住房用于出租
我公司
自有
房屋
出租
,怎样做会计分录处理?
答:
自有
房屋
出租
,先转为投资性房地产核算,一般情况下按照成本法核算。具体会计分录如下:借:投资性房地产——原价累计折旧贷:固定资产——原价投资性房地产累计折旧收到
租金
:借:银行存款贷:其他业务收入税金:借:营业税金及附加贷:应交税费——应交营业税企业自有公租房的房租收入如何做会计分录?收到...
公司
自有
房产
出租
要缴纳几种税
答:
公司
自有
房产
出租
要缴纳几种税1.附加税费:根据《中华人民共和国城市维护建设税暂行条例》(国发〔1985〕19号)规定,城市维护建设税,以纳税人实际缴纳的产品税、增值税、营业税税额为计税依据,分别与产品税、增值税、营业税同时缴纳.纳税人所在地在市区的,税率为7%;纳税人所在地在县城、镇的,税率为5%;纳...
自有
房产
出租
房产税如何交
答:
有房屋产权的单位和个人在房产税开征范围内
出租
房屋,作为企业和自收自支事业单位,应按照出租房屋的房产原值扣除30%后的余值缴纳房产税,年税率为1.2%;行政机关、全额和差额拨款事业单位、人民团体、军队、房屋管理部门以及个人应按
租金
收入的12%缴纳房产税。房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值...
成都:居民将
自有住房用于
保障性
租赁
,可新增一套购房资格
答:
7月6日晚间,成都住建局官方微信号发布《关于居民自愿将
自有住房用于
保障性
租赁住房
操作指南》(以下简称《操作指南》),居民自愿将自有住房用于保障性租赁住房,住房纳入保障性租赁住房房源库后,居民即可申请在
出租住房
所在限购区域取得新增购买一套住房资格。这份《操作指南》对房源条件、认定程序、租赁对象...
个人
出租自有住房
增值税
答:
二、
出租用于
经营的:房产税=
租金
收入*12%;印花税=租金收入*0.1%;个人所得税=租金收入*1%;土地使用税=面积*税额。月租金超过起征点的还需要征收:增值税=租金收入*5%;城建税与教育费附加=营业税*10%。城镇土地使用税按实际占用的土地面积缴纳;房产税按
自有
房产原值的70%*1.2%缴纳。法律客观...
请问.
自有住房出租
给别人居住属于商业行为吗
答:
你好,
出租
房屋并因此取得受益的行为属于经营行为,所获得的受益达到标准的话需要缴纳个人所得税。出租房屋属于广义的商业行为,具体要看不同领域对该行为性质的具体认定。
自有
房屋
租赁
应交什么税
答:
个人
出租自有
房屋需要缴纳个人所得税,如果是住房,税率为10%;如果是非住房,税率为20%。如果是住房且
用于
居住,则可以适用综合征收率。此外,根据《财政部 国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和
住房租赁
有关税收问题的通知》(财税【2008】24号)规定,对个人
出租住房
,不区分用途,按4%的税率征收...
什么叫
自有住房
?
答:
自有住房
是指个人或家庭拥有完全产权的住房。详细解释如下:1. 自有住房的定义 自有住房是指个人或家庭通过购买、自建或其他合法方式获取的住房,并拥有该住房的合法产权。这意味着产权所有者可以自由地居住、
出租
、出售该住房,而不受其他外部势力的限制。2. 产权的明确 在自有住房的情况下,产权所有者...
北京市房改房政策
答:
在公有住房的出租方面,政府也采取了一系列措施。例如,通过制定合理的租金标准和出租政策,确保低收入家庭能够租到适宜的住房。此外,政府还鼓励企事业单位将
自有住房用于出租
,以满足不同收入群体的住房需求。除了出售和出租,房改房政策还关注公有住房的转换使用性质。政府允许将部分公有住房转换为商品房或...
李某于2010年2月将
自有
的一套
住房出租
,月
租金
为12⑴元。则李某该年度...
答:
【答案】:D 依照房产余值计算缴纳的,房产税的税率为1.2%;依照房产
租金
收入计算缴纳的,房产税的税率为12%。所以,依据题意,李某该年度应缴纳房产税为:1200X12%X12=1728(元)。
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