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购房50万合同写80万可以吗
80万
的房子网签
50万
正常吗
答:
不正常
。80万的房子网签50万是属于阴阳合同,又叫以非法形式掩盖合法目的,就50万的合同而言,属于双方虚假行为,合同无效,所以买80万的房子网签50万不正常,是违法的。
首套房 比如总价
50万
给了首付30万 剩下的我只能贷20
万吗
还是
可以
多贷...
答:
还有一种操作方式,就是阴阳合同,总价是50万,
但是你可以签80万合同
。这样你付30万,就可以贷50万了。当然也不是无限制的,房产局有价格备案,成交价异常的贷款未必能通过。
买房50万
,发票50万,
合同
70万怎么办
答:
买房50万
,发票50万,合同70万没有关系,以具体金额为准。目前如果
购房合同
和发票金额不一样的话,具体来说购房合同与购房票据金额不一致能办理房产证。合同价格是意向价格,不作数,以你购房取得不动产统一销售票据上标注金额为计税基数。来计算税费,凭完税证明,可以办理房产证。
80万
的房子网签
50万
正常吗
答:
不正常
。根据中国房地产交易规定,房屋买卖双方在签订购房合同后,必须通过网上签系统进行网签备案,以确保交易的合法性和规范性。一个房子的成交价为八十万元人民币,在网签时应该按照实际成交价格进行备案,即备案价格应为八十万元人民币。出现网签价格低于实际成交价的情况,都违反国家有关法律法规,涉嫌违法...
80万
的房子网签
50万
正常吗
答:
采取协商、催讨、起诉方式,都会增加时间和金钱成本。如果买卖双方签订“阴阳
合同
”的行为严重违反了中国税收管理规定,有关部门查实后,如果属于一般偷税行为,行政机关有权给予罚款、拘留等行政处罚。虽然从表面上看,
80万
的房子网签
50万
似乎是一种节省成本的策略,但实际上它可能带来更多的风险和问题。
朋友一套房子过户给我,
合同
上可不
可以写
一个很低的价格,如市场价100...
答:
可以。通常
可以写
70万左右。写
50万
太低了,不一定能通过评税审核。影响是:按50万报,无论能否通过评税审核,房管局都按50万申报价开房产发 票,这样,如果以后变成按差价计交过户税费的话,你可减的成本价就是50万,不是100万。
...把
买房
金额在
合同
上少写了一倍,比如实际卖
50万
,可合同上只写28_百度...
答:
属于阴阳
合同
,对你来说可能在你以后卖房屋时因你原购买价较低导致你出卖时房屋差价比较大,你交的税收可能比较高
买房子80万合同写
70万
答:
买房子80万合同写
70万这样的合同是以合法形式掩盖非法目的行为,是无效合同。房屋买卖合同不成立,无效的合同没有法律约束力,对双方当事人都没有约束力,双方的权益都得不到法律的保障。小区房子卖80万,只开
50万
的发票可以起诉。因为不论是民事诉讼,还是刑事诉讼,发票都可以作为书证。当然能凭开票证据...
买房
认购
协议
上的价格比
购房合同
上的多有什么影响吗?
答:
买房
的认购协议是签合同之前的认购书,约定好了价格和合同签订时间,至于
购房合同
的价格比买房时候的认购协议低,可以理解为开发商规避备案价格或者避税,比如这套房在不动产登记中心备案价最高
50万
,你认购
协议写
的55万,那签合同的时候肯定不能写55万,只能写50万,剩下的5万给现金或者打到开发商私人...
首付
50万
的房子能贷款多少钱
答:
价值
50万
的房子在银行能贷款贷多少?房产抵押贷款的额度和申请贷款的银行有关,不同银行规定的贷款额度也不一样,一般来说最高额度不超过房子估值的
80
%,如果房子估值50万,申请的最高贷款额度为500000*0.8=400000万。此外,贷款额度和申请人自身的经济实力、还款能力以及房子的房龄也有关系。如果房龄较...
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