第1个回答 2024-03-19
在房地产市场中，有时会出现实际成交价格高于网签价格的情况，这可能是由于多种原因导致的，比如为了规避高额的税费、为了满足银行贷款的要求等。这种做法并不符合法律规定，因为它违反了诚实守信的原则，也可能导致一系列的法律风险。如果买方不按期支付超出网签价格的房款，或者恶意要求以网签价格进行交易，卖方将陷入困境，采取协商、催讨、起诉方式，都会增加时间和金钱成本。如果买卖双方签订“阴阳合同”的行为严重违反了中国税收管理规定，有关部门查实后，如果属于一般偷税行为，行政机关有权给予罚款、拘留等行政处罚。虽然从表面上看，80万的房子网签50万似乎是一种节省成本的策略，但实际上它可能带来更多的风险和问题。