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超过房屋面积的土地如何补偿
国有
土地
使用证
面积
多于
房屋
产权证上的建筑面积拆迁时
怎么补偿
?
答:
1.分情况,认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;
对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿
2.按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,对于超出房屋登记簿上的面积,可以给予补偿。具体补偿标准和方式需要根据当地相关法规和政策来确定。如果当事人对超出房屋登记...
土地
使用
面积
拆迁
补偿
时大于
房屋
建筑面积是否有补偿
答:
征收耕地的土地补偿费,
为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍
。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六...
房屋土地
使用
面积
拆迁
补偿
大于房屋建筑面积是否有补偿
答:
房屋拆迁只补偿房产证上的房屋面积,不会再单独补偿其他土地面积,除非你的土地证上的土地面积大于房产上的面积,
房屋补偿按建筑面积算
。国有土地上的房屋征收拆迁,补偿标准不低于被征收房屋的类似房地产市场价值评估确定,一般是按照
被征收房屋的产权证载明的建筑面积给予补偿
。按照批准你的土地面积计算,房...
房屋土地
使用
面积
大于建筑面积是否有
补偿
答:
法律分析:房屋土地使用面积拆迁补偿时大于房屋建筑面积一般没有补偿
。一般的补偿标准是根据不动产权证(之前叫房产证)上的房屋面积大小作为依据来制定相应的拆迁补偿标准,不会依据房屋的土地使用面积再去另行补偿。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府...
土地
证面积大于
房产
证
面积如何补偿
答:
拆迁
补偿
中
土地
证
面积
,1,土地使用证上的是占地面积,就是指你这建筑的一层面积;
房屋
建筑面积是指房屋所有的面积, 2,正常
赔偿
是按照房屋建筑面积进行核算,不过有时候这只是一种做法而已,没有太大意义,他想要的还是那块地,赔偿之前他会综合考虑你们那的容积率,计算出一个折中的价格进行赔偿。
宅基地
面积
大于建筑面积,
如何补偿
答:
法律主观:拆迁
补偿
时,发现
房屋土地
使用面积大于房屋建筑
面积的
,一般是不会有补偿的。一般的补偿标准是根据不动产权证(之前叫房产证)上的
房屋面积
大小作为依据来制定相应的拆迁补偿标准,不会依据房屋
的土地
使用面积再去另行补偿。法律客观:《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、...
房屋土地
使用
面积
拆迁
补偿
时大于房屋建筑面积是否有补偿
视频时间 00:40
农村宅基地征收
补偿
,
面积
该
如何
认定
答:
农村宅基地征收
补偿
,面积该
如何
认定?以安徽为例,根据《安徽省集体
土地
上房屋征收与补偿条例》第八条规定,征收集体土地上
住宅房屋
,分别按照下列情形计算有效面积:(一)被征收
房屋面积
大于人均60平方米建筑
面积的
,按照人均60平方米建筑面积计算有效面积。若被征收房屋已办理《建设工程规划许可证》或者《...
拆迁时,
土地面积
大于
房屋面积
可否要求
补偿
多出
的土地
面积?有无法律支持...
答:
新《条例》规定,拆迁
补偿
的方式有两种,可以实行货币补偿,也可以实行
房屋
产权调换。货币补偿作为主要方式。其原因:一是货币补偿操作简单,且一次性了断,不会产生延长过渡期限、被拆迁人或使用人不能及时回迁等后续问题;二是货币补偿更方便被拆迁人选择住房,不受地点等方面的限制;三是避免因安置用房...
...证面积大于
房产
证面积,拆迁后能得到多大
面积的
回迁楼?还会有什么...
答:
你好!那应该可以要99.12M2的回迁楼,但50.1是拆一还一价,而
面积
差内的是上浮成本价.还有就是搬迁过渡费等.可以和开发单位协商,多少都会有一些额外
的补偿
.打字不易,采纳哦!
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