44问答网
所有问题
当前搜索:
银行抵押无效案例
丈夫背着妻子
抵押
房产贷款 该合同
无效
吗?
答:
一对夫妻在协议离婚前,男方背着女方与
银行
签订《个人循环借款合同》《个人借款最高额
抵押
合同》,向银行申请借款。后女方知晓此事,将前夫和银行诉至法院。法院终审判决该抵押合同
无效
。
案例
说明:女方曲某与男方韦某原是夫妻关系,二人于2011年9月7日协议离婚。韦某在曲某不知情的状况下,于2011年7月...
抵押案例
分析。
答:
1,
抵押
债权优于一般债权,同是抵押债权按时间先后清偿,因此,设定了抵押债权的房屋出卖后应先清偿
银行
的10万,再还B的4万,A的欠款用其他财产清偿。但要注意出卖时各个债权是否到期。2.
无效
,该房不属于李某,李某没权利设定抵押权。3.应用4万偿还给B,银行债务没有到期不需偿还,但由于抵押物不存...
借款合同
担保无效
纠纷
案例
分析
答:
银行
等金融机构越来越多的采用
担保
的贷款的方式。在国有银行改为商业银行后,贷款一律实行担保。《商业银行》第7条对此作了明确规定:“商业银行开展借贷业务,应当严格审查借款人的资信,实行担保,保障按期收回贷款。”第36条进一步规定:“商业银行贷款,必须要求借款人提供担保,应当对保证人的偿还能力、
抵押
物、质物的权...
民事法务实训
案例
【关于贷款
抵押
和
担保
】
答:
其次,因为抵押未作登记,故
抵押无效
,
银行
不能就C公司抵押的房产享有优先受偿权。但如果抵押合同中约定了缔约过失责任,则银行可就所受损失向抵押人追究缔约过失责任。诉讼时效期间从确定履行期限的,诉讼时效期间从履行期限届满之日起计算;不能确定履行期限的,诉讼时效期间从债权人要求债务人履行义务的宽...
2018年国家司法考试
案例
分析:善意取得不动产
抵押
权的认定
答:
2018年国家司法考试
案例
分析:善意取得不动产
抵押
权的认定 【案情】谢某与戴某于婚前共同出资购买了一套房屋并登记在谢某一人名下。2006年8月,二人书面约定该房屋为双方共有,并进行了公证,但未办理产权变更登记。2015年2月,为偿还个人债务、筹集炒股资金等,谢某瞒着戴某以房屋装修为由向某
银行
申请...
抵押无效
的18种情形
答:
15、监护人以与被监护人共同共有的财产设定抵押应属无效。16、抵押属于“恶意串通、损害第三人利益”的情形,人民法院可依法直接认定
抵押无效
。17、租赁房屋改扩建及装饰工程作为抵押物,抵押无效。18、
银行
变更贷款金额后放款但抵押合同未变更,原抵押合同不生效。法律依据:《民法典》第五百零二条 依法...
开发商交不了房,还需要还贷款吗?
答:
1.典型
案例
:小王以1470万元价格购买一套商品房。合同签订后,小王支付首付款700余万,余款以贷款方式支付。为办理贷款,小王与开发商、
银行
共同签订房地产
抵押
合同约定,小王以其所购房屋为银行提供
担保
,开发商应按约定时间交房,如开发商不按期交房影响银行利益时,开发商应代替小王赔偿银行损失。缔约后,因开发商未能按期...
贷款
抵押
物风险有哪些
答:
贷后抵押管理实务中面临的风险主要有:抵押人因信用与法制观念淡薄而随意处置抵押物的风险;抵押物灭失的风险;抵押时效丧失的风险;抵押被非法裁定为
无效
的风险;企业改制中“债权随资产走”原则和“除权期”规则适用的风险。 商业
银行抵押
贷款中存在哪些风险,如何防范 从我国商业银行的发展来看,我国商业银行所面临的风险...
民法对诉讼房产分割中恶意
银行抵押
贷款怎么规定的?
答:
主合同
无效
,从属合同亦无效。《
担保
法》第五条规定:“担保合同是主合同的从合同,主合同无效,担保合同无效。担保合同另有约定的,按照约定。担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。”本文不惴浅陋,具体分析如下:一、
银行
对
抵押
人隐瞒借新还旧事实,抵押人可...
金融小知识第13期|过桥贷款
答:
3.借贷虽不像金融机构审批手续那么复杂,但同样需要
抵押
物,比如房子、车子、存货等。过桥贷款优点: 1.对于放款方来说,由于借款期限短,所以回款速度快,且回报率高。 2.对于借款方来说,由于手续较简单,相对借贷较容易,但付出的代价是费用较高。 举个例子: 小明向
银行
A贷款50万,约定1年到期还本但由于生意不好,没...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
银行未尽审查义务承担责任
提供虚假材料申请贷款
确认抵押合同无效之诉
银行对抵押房屋的审查义务
银行明知虚假材料发放贷款
银行未对抵押物尽到审查义务
买了房子没过户被原房东抵押
银行审核不严的法律责任
个人包装贷款成功经历