44问答网
所有问题
当前搜索:
集体产权有房产证吗
买了
集体产权
房没
房产证
怎么办?
答:
法律分析:无房产证
,按照法律规定,集体性质的土地使用权是不能在土地性质未变更性质之前进行买卖的,相应的在该土地上建造的房屋也无法进行买卖或转让,因此也就无法取得房屋所有权证。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百六十五条 依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束...
农村
集体
办理
房屋产权证
,和城市的有什么区别?
答:
一般情况下,集体土地是拿不到房产证的
,因为土地不属于个人产权,而是集体产权。如果房管局不直接说不能办房产证,有可能土地性质改变,有可能办房产证。农村集体土地证可以办理房产证,是集体土地和房屋的权属证明,属于小产权。我国国有土地和土地上办理的房屋的权属证书是不一样的。你做的东西不容易上...
集体产权
房子可以办
房产证吗
答:
集体产权房子不可以办房产证
。按照法律规定,集体性质的土地使用权是不能在土地性质未变更性质之前进行买卖的,相应的在该土地上建造的房屋也无法进行买卖或转让,因此也就无法取得房屋所有权证。集体产权房是什么集体产权房屋修建在集体土地上,不能办理房屋土地使用证,不属于私产,不能上市交易。这类房屋...
集体产权
房
有房产证吗
,要怎么办理
答:
集体土地建房不能办理房产证只能办理《集体土地使用证》
。根据土地管理法相关规定,农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或出租用于非农业建设。而农村宅基地属集体所有,村民对宅基地也只享有使用权,农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受法律的认可与保护,也就不能办理土地使用证、房产证、契税证等...
集体产权
的房子能办
房产证吗
答:
集体产权的房子是不能够办房产证的
。只有农村的集体土地证,也不能办房权证,还需要有建房许可证才可以办理房权证,而且是集体所有权。正常情况下集体土地的性质是不能办个人的房产证的,不是个人产权的,是集体的产权。集体产权房屋修建在集体土地上,不能办理房屋土地使用证,不属于私产,不能上市交易...
回迁房
集体产权
能办
房产证吗
答:
法律分析:
是
可以的。回迁房,也叫拆迁安置房,原本并非
房产
行业的正规房产政策范围内,属于我国独创,回迁房的前提是自己对于现在要拆迁的房产本身就拥有一定的
产权
,比如村镇
集体
分配土地上的自建房产,房主就对所建房屋拥有建筑体的所有权,一般国有企业早年分配的住房,就要看其国有企业自身的政策了,这...
集体房产证
和个人房产证有什么区别
答:
集体
房产证
和个人房产证的区别:1、独立房产证是单户发证,可以是公房,也可以是私房。集体房产证是整栋发证,是
集体产权
。2、独立房产证拥有单独产权,可以上市交易。集体房产证产权归单位,个人
只有
使用权,不能上市交易。《民法典》第二百六十一条 农民集体所有的不动产和动产,属于本集体成员集体所有。
村里
是集体
土地使用证,个人的房屋能办
房产证吗
?
答:
集体
土地不可以办理
房产证
。分析如下:1、根据《土地法》的规定,农村的宅基地审批权在县级人民政府,因此,
只有
经过县级政府批准并颁发了宅基地使用权证,才能依法领取
房屋产权证
。2、农村的住宅房虽然使用的农村集体土地,但在只经本集体经济组织(村委会)批准的宅基地上建筑的房屋是非法占地,不能领到房屋...
集体产权
和个人产权的区别
答:
个人
房产证是
购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。2、性质区别:个人独立房产证是单户发证,可以是公房,也可以是私房。集体房产证是整栋发证,
是集体产权
。3、交易限制区别:独立房产证拥有单独产权,可以上市交易。集体房产证产权归单位,个人...
集体房产证是
什么
产权
答:
一,
集体房产证是
小
产权
。所谓“集体房产证”或简称“
集体证
”,是不具法律效力的。购房人自以为对房子拥有产权,其实不受法律保护,深有隐忧。在以上两种情形之下,有关村委会或单位、公司,事实上在非法从事房地产开发。依法律、法规,进行房地产开发,应当土地、资金、资质三者齐备。首先,必须是国有土地使用...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
农村集体房子有房产证吗
集体土地房子可以办房产证吗
集体房能办房产证么
集体产权房可以办房产证吗
集体性质的土地能办房产证吗
房产证上写共同共有怎么分配
集体土地房屋有房产证
集体土地使用证没有房产证
集体产权房本