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集体土地房屋买卖合法吗
集体土地
上
房屋买卖合法吗
答:
法律分析:农村集体土地上的房地产不得进入交易市场。农村房屋的买卖,只能在本农村集体内部进行,
否则买卖行为违法,合约无效
。 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地...
集体土地房屋
转让
合法吗
答:
综上所述,
集体土地房屋转让合法
,确保交易合规性、维护土地使用秩序、促进地方经济发展、保障买卖双方利益以及推动房地产市场健康发展。【法律依据】:《国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》二、加强对农民集体土地的转让管理,严禁非法占用农民集体土地进行房地产开发 农民集体土地使用权不得...
同村人
买卖房屋合法吗
答:
同村人之间的房屋买卖可以是合法的
,但需满足一定的法律条件和程序。在中国,农村土地属于集体所有,而农村房屋通常建立在这些集体土地上。因此,农村房屋的买卖涉及到土地使用权和房屋所有权的问题。根据相关法律法规,农村房屋的买卖应当符合土地管理法和合同法的规定,同时还需要经过村民会议或村民代表大会的...
农村
集体土地房屋
可以
买卖吗
答:
【法律分析】农村房屋是可以买卖的
。只有违反法律和行政的强制性规定的合同才是无效的。而对于,至今也没有任何一条法律或行政法规禁止农村房屋的买卖,也没有哪一条法律或行政法规对农村房屋买卖做出了禁止性规定。即使有地方法规或地方政府的规章,在认定买卖行为是否有效上,法院也不会适用地方法规或地方...
农村村
集体房屋
可以
买卖吗
答:
法律分析:不能进行买卖
。农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。城市规划区内的集体土地,经依法征用转为国有土地后,该国有土地的使用权方可有偿出让。农民的住宅不得向城市居民出售,也不得批准城市居民占用农民集体土地建宅。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》六十三条 ...
农村宅基地可以
买卖吗
?
合法吗
答:
农村宅基地
买卖
不
合法
。农村宅基地所有权归村
集体
经济组织所有,个人对宅基地只具有使用权,不具备所有权,不可以进行自由买卖,但出卖人和买受人是同一村村民的且符合标准的可以买卖宅基地上的
房屋
。法律依据 《中华人民共和国宪法》第十条 宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。国家...
集体土地房屋
可以
买卖吗
?
答:
集体土地
性质不可以
买卖
。我国宪法规定,属于集体性质的土地依法归村集体经济组织所有,农民个人对集体土地仅享有使用权和收益权,不具备可以实施处分的所有权。【【法律依据】】《宪法》第十条城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、...
集体土地
上
房屋
可以
买卖吗
答:
法律分析:农村
集体土地
上的房地产不得进入
交易
市场这是根据农村土地的性质决定的。农村
房屋
的
买卖
,只能在本农村集体内部进行,否则买卖行为违反土地管理法,合约无效。法律依据:《土地管理法》第六十三条 土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途,并经依法登记的集体经营性建设用地,土地...
同村村民之间宅基地
买卖合法吗
答:
所以,农村
房屋
宅基地可以在本村村民之间互相
买卖
流转,卖给非本村人的属于无效的买卖。宅基地是农村的农户或个人用作
住宅
基地而占有、利用本
集体
所有的
土地
。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基...
集体土地房屋
可以
买卖吗
?
答:
集体土地
上的
房屋
只能允许户口为同村或同集体的人买,不能够上市
交易
,其余不符合条件的人购买不受法律保护。【法律分析】农村宅基地等属集体所有的土地上的房屋,村民对土地只享有使用权,农民将房屋卖给城市居民的
买卖
行为不受到法律的认可与保护,即不能办理土地使用证、
房产
证、契税证等
合法
手续,此类...
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