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一处宅基地拆迁后怎么分
农村
拆迁宅基地怎样
计算?
答:
北京市
宅基地
房屋
拆迁
补偿规则 第一条 根据《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》(市人民政府令第124号)第十四条规定,制定本规则。第二条 拆迁集体宅基地房屋的补偿价(以下简称房屋拆迁补偿价),按照本规则计算。第三条 房屋拆迁补偿价,由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成;计算公式为:...
房子盖在别人
宅基地
上,但是盖房时有公正,
拆迁如何
分配
答:
众所周知,农村房屋
拆迁
,房屋拆迁款归房屋所有权人所有,谁是房屋所有权人,拆迁补偿款就归谁。而不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明,不动产权证书上写的谁的名字,就是谁的房子。根据农业农村部、自然资源部《关于规范农村
宅基地
审批管理的通知》的相关规定:“农户建房完工后,乡镇政府组织...
收养关系解除,同在
一处
房产已分,现房子
拆迁
,
宅基地
使用权
怎么分
答:
因为收养关系解除后,在法律上父母子女关系就已经消灭,你就不是那部份财产的法定继承人了,你就只能分得你的
宅基地
和你的房屋的赔偿款。由于你是
拆迁
人员,拆迁安置房应该属于你。你姐因为她是居民身份,就不存在宅基地的问题,她就只能获得她继承的你养父母留下的那部份房屋的拆迁赔偿款。
居民在农村有始居房,如
拆迁
、赔偿和农村户口有区别吗
答:
原则上,农村的宅基地只能是村民才可以拥有,但是由于历史问题,或者原农村村民农转非后继续使用宅基地,通常如果被
拆迁
,其使用权和补偿应该是一样的,但是对于安置费等还是有区别,具体以各个地方规定为准。 根据《中华人民共和国土地管理法》规定 第六十二条 农村村民一户只能拥有
一处宅基地
,其宅基地的面积不得超过省、...
...但上面的房子是我盖的,并且实际居住了。
拆迁之后
房子
怎么分
...
答:
而且使用对象是家庭,不能说是某一个人的。你是男的还是女的,女人没有资格批准
宅基地
,不能说是她的只能说是她的家庭的。
拆迁
时政府会按照户口本确定的家庭对其使用的宅基地进行重新审查、审批,只有认定是合法使用的才能得到补偿,补偿给的房子就是户口本的弄个家庭的,别人与此无关 ...
农村
宅基地拆迁后怎么
分配?就是说村里规划
答:
拆迁
房屋补偿 目前我国的拆迁集体土地住宅房屋的拆迁补偿方式分为货币补偿、产权调换和农民自建3种方式。 一、实行货币补偿的,货币补偿金额包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和
宅基地
土地所有权区位补偿价。计算公式分别为: (
1
)被拆迁集体土地住宅房屋补偿价=被拆迁集体土地住宅房屋补偿单价×被拆迁居住房屋建筑面积。 被...
买自建房没有买
宅基地以后拆迁怎么分
答:
您好,北京英淇律师事务所为您解答!买卖
宅基地后
发生
拆迁
,此时分两种情况,即属于本村集体经济组织人员(本村农民)和其他人,具体处理意见也有所不同:
1
、本村村民:通常主要是看房屋买卖协议是否有效,如果有效,那么,拆迁补偿款则直接补偿给买受人,这种情况通常是“地随房走”。想比较而言,其他人...
宅基地
我爸的名字我爸是户主,我爸我妈我还有奶奶在一个户口上,
拆迁后
房...
答:
你好,由于每个地方
拆迁
政策不同,需要根据具体的拆迁协议确定拆迁款所有人和拆迁的赔偿款数额。
收养关系解除,同在
一处
房产已分,现房子
拆迁
,
宅基地
使用权
怎么分
答:
1
、
宅基地
问题是怎么来的一般而言,住宅与土地是不可分割的,作为公民的私财,可以继承、转让和买卖。“宅基地”则是一个“中国特色”问题。2、经过“土改”,建立了农民私人所有的土地制度,大部分地区的农民领取了《中华人民共和国房地权证书》。3、经过社会主义改造,农村土地依然是农民私有,但由集体...
在农村的
宅基地
卖给别人
以后以后
被征收,
拆迁
款该
怎么
处理
答:
农村的
宅基地
是不能进行买卖的,房屋买卖有效,
拆迁
款归转让后的房屋所有权人,单方面违约是会受法律制裁的。《中华人民共和国合同法》第一百三十五条“出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证,并转移标的物的所有权的义务”。甲在已收取了购房款的情况下,本应及时将出卖房屋过户...
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