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不能用任何一种评估方法评估
公司价值
评估
的主要
方法
答:
这是
一种
较为成熟的估值
方法
,通过预测公司未来自由现金流、资本成本,对公司未来自由现金流进行贴现,公司价值即为未来现金流的现值。计算公式如下: (其中,CFn: 每年的预测自由现金流; r: 贴现率或资本成本)贴现率是处理预测风险的最有效的方法,因为初创公司的预测现金流有很大的不确定性,其贴现...
房地产经纪人和房地产估价师哪个好考点?
答:
一、估价师应掌握一定的建筑知识和建筑造价知识 我们知道运用
任何一种评估方法
时,都会涉及一定的建筑知识,尤其是运用假设开发法进行评估时,更是考验估价师建筑知识的水平。评估个案中“真正的”房地产并不多,其确有大量的包括储油罐、输油管、高压电、泵船、码头、罐基。栈桥等等在内的“动产”,对其中“既无造价...
什么是风险
评估
风险评估常用
方法
答:
5、定性风险评价法 定性风险评价法是指那些通过观察、调查与分析,并借助注册会计师的经验、专业标准和判断等能对审计风险进行定性
评估
的
方法
。6、风险率风险评价法 风险率风险评价法是定量风险评价法中的
一种
。三、任务:1、确定风险评估的主要任务;2、识别评估对象面临的各种风险;3、评估风险概率和...
绩效
评估
的方法有哪几种?并根据行业卷烟营销工作实际,简述其中
一种方法
...
答:
根据
评估
的内容不同,绩效评估的
方法
主要分为:标杆法、关键指标法、行为观察比较法、关键事件法等。根据评估的主体、客体不同,绩效评估的方法又可以分为:述职评估、360度评估等。(二)标杆法:标杆管理主要是一个明确努力方向的过程,是发现目标以及寻求如何实现这一目标的手段和工具。实现目标的意义...
矿业权
评估
常用
方法
答:
这一方法的基本思想认为,
任何一
个理智的矿业投资者在购买采矿权时,其所愿意支付的货币不会高于该采矿权在实施后能带来的收益现值。该方法主要适用于生产矿山的采矿权评估。5.勘查成本效用法 该方法是根据勘查程度低的探矿权的特点,按照成本和效用的原则设计的
一种评估方法
。基本原理是,某些低勘查程度...
企业的商誉价值如何
评估
答:
评估方法 当前,商誉的评估方法主要有以下两种:一、割差法。割差法是用企业的总体价值扣除各项有形资产和可辨认的无形资产价值后的差额,以之来确定企业商誉价值的
一种评估方法
。只有当企业的总体价值扣除各项有形资产和可确指的无形资产后还有剩余时,才存在企业的商誉价值,这里有两个前提条件:①必须...
论述绩效考核过程中有哪些常见的误差,应该注意什么问题
答:
选择考核
方法
的原则是,根据考核的内容和对象选择不同的考核方法,该方法在该次考核中具有较高的信度和效度,能公平地区分工作表现不同的员工。可选择的方法包括:序列法、配对比较法、强制分配法、标尺法、要素评定法、工作记录法、关键业绩指标法、行为锚定法、目标管理法、360度考核法等。每
一种
考核方法都有其优点...
评估
中重置成本法和市场法有什么区别
答:
重置成本法,就是在现实条件下重新购置或建造一个全新状态的评估对象,所需的全部成本减去评估对象的实体性陈旧贬值、功能性陈旧贬值和经济性陈旧贬值后的差额,以其作为评估对象现实价值的
一种评估方法
。2、方法不同 在资产评估中,由于评估目的、适用的价值类型、评估对象、可搜集到的数据资料及主要经济...
估价师需要掌握哪些知识?
答:
一、估价师应掌握一定的建筑知识和建筑造价知识 我们知道运用
任何一种评估方法
时,都会涉及一定的建筑知识,尤其是运用假设开发法进行评估时,更是考验估价师建筑知识的水平。评估个案中“真正的”房地产并不多,其确有大量的包括储油罐、输油管、高压电、泵船、码头、罐基。栈桥等等在内的“动产”,对...
二手车的价格
评估方法
有哪些
答:
重置成本法、收益现值法、现行市价法、清算价格法、快速折旧法 一、重置成本法 重置成本法是指在现时条件下重新购置一辆全新状态的被评估车辆所需的全 部成本(即完全重置成本。简称重置全价),减去该被评估车辆的各种陈旧贬 值后的差额作为被评估车辆现时价格的
一种评估方法
。(一)基本计算公式:(...
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