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业主对楼顶的共有和使用权
小区
楼顶
到底是大家
共有
还是属于最上面一家私人的?
答:
另外,也正是由于顶楼属于
共有
,所以顶楼的修为才能启用物业维修基金。不过,在实际生活中很少有人会去争夺楼顶的
使用权
,一般情况楼顶的通道都是由物业管理的,不是谁都能随便上去的,这也是出于安全的考虑。 小区楼顶属于全体业主还是
顶楼业主
不能一概而论,需要看开发商建造房屋时
对于楼顶的
规划是如何设计的。 如果...
小区
楼顶
到底是大家
共有
,还是属于最上面一家私人的?
答:
但是,在真正想要凑钱的时候很难把其他住户的钱凑上,因为顶楼漏雨对他们没有影响,而且他们认为顶层和他们没有关系。 楼顶到底属于谁 实际上楼顶属于
共有
部分,因为他们建筑的必要组成部分,所以顶楼归大家共有,每个住户都有
顶楼的使用权
和维护维修的责任。举个列子,如果顶楼属于顶层的人,那么其它楼层的人就没有任何...
...我家
楼顶
天台属于7楼的,他种菜等等,想问问他
有权
独家
使用
吗...
答:
如果你要上天台要经过人家客厅,想也知道这不会是公共
使用
的,应该是7楼自己使用,漏水,你找7楼,法律依据是《民法通则》第83条:给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决,受损方可自请施工队从楼下维修,发生的费用可向法院提出要求楼上
业主
赔偿。
全体业主拥有楼顶露台
的使用权
,那
楼顶业主有
权自己开个门使用隔墙之外的...
答:
有权干涉,因为顶层是公共区域。每个
业主
都有权利
使用
。
商品房所在楼宇的屋面指的是什么
答:
解析:商品房所在楼宇的屋面(俗称的
房顶
)根据《商品房购销合同》文本第17条,该商品房所在楼宇的屋面
使用权
(即
楼顶
天台、外墙面使用权属于开发商与购房者约定的内容,即双方可以约定楼宇的屋面使用权(即楼顶天台)、外墙面使用友归谁享有。1、如果合同中约定归人体
业主共有
,那么开发商要在楼宇的屋面和...
...
房顶
,就是我家门外面,我家可以用吗?是谁
的使用权
呢?
答:
商品房
楼顶
面属于公用部位,私人不能占用,但有的楼顶面带有专属露台的,就是专属于某个住户
的使用
空间,这个露台与某个住户一定有门相通,就是这一户的专属露台,是可以利用起来的,如做阳光房之类。除了露台,楼顶面都是公用区域,私人不能占用。
依法取得商品房
顶楼
楼面
使用权
后被侵权怎么办? 麻烦看看
答:
1、首先,物业收取你的500元没有法律依据;2、楼面是全体
业主共有
部分,不是任意个别
业主的
,
楼顶业主
要求你拆除太阳能,还不具备主体适格条件;3、如果你不拆除,楼面业主自己来拆除你的太阳能并造成你财产损害的后果,你可以依法对他提起诉讼,要求赔偿。参考资料:更多请查看法邦网法律咨询 http://con...
建筑物
楼顶
属于公用建筑面积吗
答:
1、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积;2、套(单元)与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的一半。不包括作为独立
使用
空间销售或出租的地下室车棚及人防工程的建筑面积。
商品房顶层是复式楼,
楼顶使用权
归谁?
答:
房屋内的面积你只有
使用权
,就是上面一层那个复式,这也是一个方面,另一个方面看是那个开发商是怎么申报的?还有你们的房屋购买合同是怎么签署的?上面有没有标明是属于谁的?那个楼那个
顶楼
那个露天的位置肯定属于
业主共有
的面积
买房子如果买顶层的话是不是有
楼顶
送?
答:
有些多层开发商促销会送。一般情况下,开发商为了促销都会这么说,
楼顶
是属于
业主共有
产权,不能属于哪个业主所有,只是你
使用
时便方便而已。这个可不一定看房子结构,有的
顶楼
不带阁楼不一定的,看这个房子的设计的。有些设计上有阁楼的就有送,但是一般超过高度的他就要算面积了。
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