44问答网
所有问题
当前搜索:
为什么不能买商住楼
商住
两用好
不
好?有哪些优劣势?
答:
买商住
两用好
不
好?商住两用房和普通的商品房有
什么
区别?购房者在选择商住两用房是,有哪些细节应该注意到呢?商住两用房的概念具体是指?“商住两用”一般是土地用途的概念,即某地块既可以选择商业开发,也可以规划成住宅。还有在此土地上建成的房屋,可以部分做商业,部分做住宅。开发商如果把某一楼栋...
商住楼
70年产权靠谱么?商住房产权到期怎么办?
答:
无论是
什么
类型的房屋,
购买
者都只有房屋的产权,而没有土地的使用权,那么商住房产权到期怎么办?出现这样的情况之后,可以直接到相关机构办理续期,当然人们也可以不做办理,不过就
不能够
继续住在房子里了。
商住楼
70年产权靠谱么?房屋的产权一般分为30年、50年和70年。商住楼70年产权靠谱么?1、关于...
买房
买商住楼
好还是住宅楼好
答:
买房
买商住楼
好还是住宅楼好至于谁更好,那就要看买家自己的需求了。如果你想要居住,请选择住宅房,如若是准备投入商铺,那么,就可以选择商品房。住宅房对选址要求很高,周围的生活设施、交通、房屋的品质都要严格控制。买房商品房和住宅房的区别一、
不
同的定义。商品住房分为住房和商业住房。住宅小区是...
买了房子发现是
商住楼
商住楼和住宅楼有
什么
区别
答:
只要土地规划许可证上写的用途为商住,
不
是开发商任意修改的,就没有问题。用途为商住说的是所开发的 楼盘 是既有商业又有住宅。因
购买
的是住宅,所以房屋只做住宅使用,如果购买商业,只做商业使用。只要是水电都是民用的就没有问题, 商水商电 就比较贵了,而且商用只能50年。
商住楼
和住宅楼有
什么
...
商住楼
是
什么
产权
答:
商住楼不
分建设主体,不仅开发商可以建,非开发企业、个人也可以建,没有规定必须出售。一般
购买
者都比较关注?产权是多少年?商住楼的土地使用性质为综合用地,根据国家土地法规定,综合土地的使用权年限为50年。 二、?属于个人产权吗? 要问?国家商业用地的产权是40或50年,住宅用地的产权是70年。商住楼...
商住
两用的房子值得买吗
答:
2、总价低,
商住
两用房小户型较多,以40~80平方米户型为主,一套房的总价较低。3、户型设计独特,这也成为吸引年轻购房群体的原因之一。像LOFT户型,可设计为两层,相当于买一层得两层。4、建设标准高,由于商住两用房还承担部分商业用途,因此人防、消防等建设标准一般高于普通住宅楼盘。5、
不
限购,像...
有些地方为了政绩,
不
切实际的扩建
商住楼
的开发,影响老百姓的生活该怎么...
答:
第二,商业和住宅项目的土地出让期限一般只有40年或50年,而住宅项目的土地出让期限为70年。第三,
购买商住楼
时,贷款期限一般不超过10年,贷款利率至少高10%,
不能
申请住房公积金贷款。4.商业和住宅建筑在购买和使用过程中不能享受住宅建筑的税收优惠,导致交易和持有成本高。五、商业和住宅使用的非住宅...
商住楼
和商品房的区别
答:
商住楼
的缺点为水电属于商用性质,价格是普通民用水电的2倍,
无法
开通煤气,且
不能
落户;其首付比例需50%,且不能使用住房公积金贷款。商品房在使用时可享受国家首套房等贷款政策,可支持首付30%支付,且水电为民用性质,能使用住房公积金贷款。目前在现有的各类性质房屋中,如果是为家庭居住,建议
购买
商品房...
商住楼
和住宅楼有
什么
区别
答:
1、土地性质
不
同:
商住楼
的土地是属于综合或者是商业性质的,不仅可以作为商用,注册公司,还可以用作为住宅使用,而住宅楼的土地是属于住宅性质的,只能用作为住宅使用,不可注册公司。 2、产权年限不同:商住楼的产权年限比较短,一般都只有四十年或者是五十年,而住宅楼的产权年限比较长,一般有七十年。 3、生活成本的不...
商住楼
和住宅楼有
什么
区别
答:
2、产权年限
不
同:
商住楼
的产权年限比较短,一般都只有四十年或者是五十年,而住宅楼的产权年限比较长,一般有七十年。3、生活成本的不同:商住楼在缴纳水电费时需要根据商业标准进行缴纳,价格比较贵,而住宅楼在缴纳水电费时是根据居民标准进行缴纳,价格比较便宜。买房的注意事项 1、买房子的时候最好...
棣栭〉
<涓婁竴椤
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜