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为什么不能买商住楼
有些地方为了政绩,
不
切实际的扩建
商住楼
的开发,影响老百姓的生活该怎么...
答:
第二,商业和住宅项目的土地出让期限一般只有40年或50年,而住宅项目的土地出让期限为70年。第三,
购买商住楼
时,贷款期限一般不超过10年,贷款利率至少高10%,
不能
申请住房公积金贷款。4.商业和住宅建筑在购买和使用过程中不能享受住宅建筑的税收优惠,导致交易和持有成本高。五、商业和住宅使用的非住宅...
商住楼
和住宅楼有
什么
区别
答:
1、土地性质
不
同:
商住楼
的土地是属于综合或者是商业性质的,不仅可以作为商用,注册公司,还可以用作为住宅使用,而住宅楼的土地是属于住宅性质的,只能用作为住宅使用,不可注册公司。 2、产权年限不同:商住楼的产权年限比较短,一般都只有四十年或者是五十年,而住宅楼的产权年限比较长,一般有七十年。 3、生活成本的不...
商住和住宅有哪些区别,
买商住
好还是住宅好
答:
所谓的商住楼其实就是为商,住两用型,一般
商住楼不能
落户,而且产权是40年,水电物业费也会比普通的住宅楼高一些,但是可以用于经商。住宅楼一般是民用住宅,使用权限是70年,住宅楼只能用来居住,
不可以
作为商业用途。
买的自住房,
商住
小区和普通住宅小区的区别?利弊?
答:
其实价格就说明了一切,越贵的房子,越好。同样地段,价格差
不
多的。无论是
商住
还是纯住宅都是商品房,商品房根据用途划分住宅用途70、工业用途50、商业娱乐用途40。市面上有些开发商把工业用途和商业娱乐用途的房子开发成住宅,当作公寓卖。这种房子价格比较高,年限比较短就像你说的四十年五十年的房子。
商住楼
是
什么
产权
答:
商住楼不
分建设主体,不仅开发商可以建,非开发企业、个人也可以建,没有规定必须出售。一般
购买
者都比较关注?产权是多少年?商住楼的土地使用性质为综合用地,根据国家土地法规定,综合土地的使用权年限为50年。 二、?属于个人产权吗? 要问?国家商业用地的产权是40或50年,住宅用地的产权是70年。商住楼...
商住楼
是
什么
产权
答:
商住楼不
分建设主体,不仅开发商可以建,非开发企业、个人也可以建,没有规定必须出售。一般
购买
者都比较关注?产权是多少年?商住楼的土地使用性质为综合用地,根据国家土地法规定,综合土地的使用权年限为50年。 二、?属于个人产权吗? 要问?国家商业用地的产权是40或50年,住宅用地的产权是70年。商住楼...
商住
房买来卖
不
掉了
答:
这种房屋类型,主要原因就是因为它有着成熟的商务环境和完善便利的生活设施,所以,很多人愿意选择买这种房的原因就是用于挣钱。住宅房它包括比较多,有别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿舍等。\r\n二、产权年限
不
同\r\n因为
商住楼
这种房子它也是属于经营性用地,所以说这种也是...
买商住
两用应注意
什么
答:
但
购买商住
两用房时没有相应的税费优惠政策。商住两用房一般是指用地单位为了规避风险,将依法批准的商业建设用地改作居住土地使用,并最终以商务公寓或酒店式公寓的形式推出,如常见的商业房改为住宅。由于这种房子实质上属于商业性质,所以
不
属于调控国家的范围,而且很多,购房人在购买时应当予以注意。
买产权50年的住宅亏吗50年
商住
两用房后悔了
答:
50年
商住
两用房后悔了
什么
意思?下面就来一起看看吧。买产权50年的住宅亏吗50年产权房子其水、电、暖等使用费用都将采取商用价格。50年产权房实际上是属于在政府规定范围以外的违章建筑,如果和国家的规划相冲突,就极有可能被拆除,但是因为其不受法律保护,因此也不会得到拆迁安置补偿。1、很多购房者...
什么
是商住房?
购买商住
房要注意哪些细节?
答:
买商住
两用房注意事项 1、商住两用的房屋产权是40年,至于产权到期之后房子如何处理,《物权法》并没有做出相应规定。2、商住两用的房屋可以注册公司但是
不能
落户。3、商住两用房只能全款或用商业贷款,且贷款利率在基准利率基础上上浮10%。不可使用公积金贷款和组合贷款,且最多可贷房款的50%,时间最多...
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