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买了顶层楼顶属于谁的
小区
楼顶
,到底是大家共有还是
属于顶层
私人?
答:
因为我们在买房子的时候开发商也没有说,将这个
顶层的
空间交给你顶层用户私人使用,虽然开发商会说,在顶层用起来会比较方便,但绝对不会说,把这个顶层给你。但是大部分的顶层都会被
顶楼
所占用,有一些顶楼,还在
房顶
上进行一些二次修缮,这都是一些违规的行为。如果我们发现这样的行为,可以直接向当地的...
小区
楼顶
到底是大家共有还是
属于
最上面一家私人的?
答:
另外,也正是由于
顶楼属于
共有,所以
顶楼的
修为才能启用物业维修基金。不过,在实际生活中很少有人会去争夺楼顶的使用权,一般情况楼顶的通道都是由物业管理的,不是谁都能随便上去的,这也是出于安全的考虑。 小区
楼顶属于
全体业主还是顶楼业主不能一概而论,需要看开发商建造房屋时对于楼顶的规划是如何设计的。 如果...
购房合同中全体业主专门约定共有的
楼顶归顶楼
住户使用是合法的吗
答:
”据此,
楼顶
屋面
属于
建筑物区分所有权的共有部分,任何人(包括房地产开发商和业主)对楼顶屋面不享有专有权,应属于全体业主共有,房地产开发公司无权擅自将楼顶屋面售予购房者。如使用楼顶屋面与相邻人发生纠纷,在司法实践中按照以下方式处理:如果商品房内有通往楼顶屋面的公共通道的,
顶层
住户不得妨碍...
高层
顶楼
使用权
归谁
所有 有相关规定吗
答:
”据此,
楼顶
屋面
属于
建筑物区分所有权的共有部分,任何人(包括房地产开发商和业主)对楼顶屋面不享有专有权,应属于全体业主共有,房地产开发公司无权擅自将楼顶屋面售予购房者。如使用楼顶屋面与相邻人发生纠纷,在司法实践中按照以下方式处理:如果商品房内有通往楼顶屋面的公共通道的,
顶层
住户不得妨碍...
购房合同中全体业主专门约定共有的
楼顶归顶楼
住户使用是合法的吗
答:
”据此,
楼顶
屋面
属于
建筑物区分所有权的共有部分,任何人(包括房地产开发商和业主)对楼顶屋面不享有专有权,应属于全体业主共有,房地产开发公司无权擅自将楼顶屋面售予购房者。如使用楼顶屋面与相邻人发生纠纷,在司法实践中按照以下方式处理:如果商品房内有通往楼顶屋面的公共通道的,
顶层
住户不得妨碍...
房子买在
楼顶
楼上的平台是
属于谁的
答:
房子买在
楼顶
,楼上的平台
属于
整栋房屋的共用部位,是业主的。根据《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》,商品房按“套”或“单元”出售,商品房的销售面积即为购房者所
购买的
套内或单元内建筑面积与应分摊的公用建筑面积之和。也就是说,
屋顶
平台是不计入整栋房屋的建筑面积的,更不会计入分摊...
顶楼
住户连顶楼楼台全部
买了
这样合法吗?
答:
这样是合法的,因为按照一些条款,
楼顶的
楼台是
属于顶层的
人所有的,假如说楼顶漏水也是他们出钱去补。
买顶楼
送
楼顶
使用权合法吗
答:
一、
买顶层
送
屋顶的
约定不合法,作为建筑物基本结构的屋顶等共有部分,法律并没有赋予开发商送
顶楼
平台的权利,开发商对顶楼业主送平台的承诺,无论是口头的还是书面的,都是无效的约定。《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条除法律、行政法规规定的共有部分...
小产权房
屋顶
修了雨棚后
属于顶楼
使用属于顶楼
答:
”据此,
楼顶
屋面隶属建筑物区分所有权的共有部分,任何人(包括房地产开发商和业主)对楼顶屋面不享有专有权,应隶属全体业主共有,房地产开发公司无权私行将楼顶屋面售予购房者。如使用楼顶屋面与相邻人发生纷争,在司法实践中按照以下方式处置:如果商品房内有通往楼顶屋面的公共通道的,
顶层
住户不得妨碍...
商品房
顶层
是复式楼,
楼顶
使用权
归谁
?
答:
房屋内的面积你只有使用权,就是上面一层那个复式,这也是一个方面,另一个方面看是那个开发商是怎么申报的?还有你们的房屋
购买
合同是怎么签署的?上面有没有标明是
属于谁的
?那个楼那个
顶楼
那个露天的位置肯定属于业主共有的面积
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