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买楼房多久可以办房产证
买了新
楼房
,
房产证
还没拿到,
可以
卖吗?
答:
房产证
没有办下来是不能进行产权过户的,如果要出售,只能是由买卖双方签下合同,等房产证办妥后才能进行过户。因为
房子
已经开始还贷了,无法更名。等房产证下来后,
办理
过户和转按揭,如果信得着朋友,可以签个协议,贷款由你来还。目前这个情况说的算的是房产局和银行,需要的话可以去咨询。房产的交易...
今年起,宅基地开始发放证书,写名字有3大讲究,有什么讲究和注意的呢...
答:
城市居民是直接购买开发商的楼房,而
房产证
是
购买楼房
所有者的依据。但在农村的房屋是占有的土地,被称为宅基地。为了保护农民的切身利益不受侵犯,今年起开始逐步发放宅基地所有权证书。在填写宅基地证书时,大家需要留意三大讲究,三处注意事项。图一 填写名字的三大讲究。在
办理
宅基地时,名字不能写得...
黑龙江地区,花十二万买的七十五平方的
楼房办理房产证
一共需要多少钱?不...
答:
新房
购买
前提,需要缴纳住房维修基金百分之2。手续费几百元。契税,如果你是首次买房90平以下契税1%,90平以上契税1.5%。如果二套买入,90平以下契税1.5%,90平以上契税2
我想请大家帮我个忙~~我买个
楼房
,
办理房产证
都需要交什么费用?
答:
你可以把每一项费用列一下,因为房屋的性质和不同区域,不同面积收费标准都是不一样的。一般各种费用综合下来,大概在总房款的5%左右。
买的
楼房
,
房产证
还没拿到手,开发商一直没办下来。 现在
房子
不想要了...
答:
凭购房合同找开发商协议,要求尽快
办理房产证
,或退房。开发商拒绝。你可以凭合同和付款凭据,身份证,直接法院起诉开发商维权。
别人全款买了新
楼房
,
房产证
还没拿到,我
可以买
吗?
答:
可以的,拿着原来的购房合同,去开发商那里花点钱,做个更名手续,再出一份单据,把单子上名字改成你的。如果不能更名 就只能以后
房本
下来做二手房处理了,就这两种办法。
买房五年了开发商不给
办理房产证
,而且房屋还有严重的质量问题
答:
你在这里发提问是没用的,你们市长又不会来看度娘的,你不如把这些问题整理成材料,比如:购房的时间,购房时的具体情况,购房合同的复印件,以及购房合同的日期等等,整理成一份材料,再把你从质监部门那里了解的情况一起写进去,最好能有一份质检部门出具的说明什么的,然后就是找你们当地的电视台的...
外地户口的人买了农村宅基地
可以办理房产证
吗?
答:
不论本地还是外地户口,只有土地性质是商品房开发用地或者住宅用地的,
才能办理房产证
。其他就是还有一些之前遗留的历史问题,比如单位集资建房,城中村改造等这类的历史遗留问题,满足一定的条件也能办理产权证。但是村民集体土地性质或者农业用的(耕地)性质的这种,是不可能办理产权证的。另外,非农性质的...
农村为何要统一
办房产证
?
答:
1、第一,证明持证人的房屋产权。第二贷款抵押。(银行是不拿农村
房产证
做贷款抵押的。)第三,子女入学享受九年免费义务教育。这三条主要是针对城市的。因此农村只需要
办理
土地使用证即可。2、农村房产证不是宅基地使用证。农村房产证是产权人通过自建、合建、分家析产或交易,取得房屋的合法所有权,可...
二手房,只有
房产证
,没有土地
证可以
买吗?
答:
2、拥有
房产证
就说明您拥有该房屋的所有权,其中包括土地的使用权;只要有房产证,可以凭房产证到房产中心
办理房产
交易手续;3、年限久的单位集资房,土地是属于单位的,所以只有房产证;4、土地属于集体土地的没有土地证;5、新
买房产
土地还在开发商哪里没有分割。二、
购买
只有房产证没有土地证的
房子
在办理...
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