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买楼房多久可以办房产证
楼房买
了20年了一直没
办房产证
,购房合同也不知道去哪了,贷款还有10年还...
答:
你贷款没还完,说明你的房产证办理了抵押登记,期房买的话就是合同备案,
办证
了也会被办理正式抵押,就算你拿着原件也解除不了抵押,也就是不可能补办房产证,只有还清贷款了才可能补办,如果开发商一直没有给你
办房产证
,就得找开发商办,跟贷款没有关系,跟合同也没有关系。
想请问1993年
购买
的
楼房
如何
办理房产证
答:
如果是房改房应该有
房产证
,如果没房产证,就是产权不清的
房子
,是不能上市交易的,也不能补办房产证。
有
证楼房
回迁房
可以办房产证
吗
答:
关于回迁房:1、回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁民的
房子
;商品房就是由发展商自己出售的房子。2、每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。3、回迁房,商品房都出
房产证
了,那交易都一样。没出房产证的,回迁民手持的是合同,那就买回迁房比较划算。回迁房与商品...
...湖北荆门买了一套小高层
楼房
114平米,请问
办房产证
需要多少费用。谢谢...
答:
您好!您的问题是这样的、你没说是多少钱一平米所以无法准确告你!不过你可以自己算下、114平米乘以单价、比如是5000元一平米那就是[114X5000=570000(这是总房价)570000X0.02=114000( 这是契税、当然是首套房的、如果您是二套房就X以0.04)114000除以4=2850(这个2850就是
办房产证
国土证的...
先买3
楼房
,现要
办房产证
需要结婚证吗?我们还没办结婚证呢
答:
办理房产证
不需要提供结婚证,您如果未结婚,需要先到民政部门开个未婚证明,就可以了!
外地户口的人买了农村宅基地
可以办理房产证
吗?
答:
不论本地还是外地户口,只有土地性质是商品房开发用地或者住宅用地的,
才能办理房产证
。其他就是还有一些之前遗留的历史问题,比如单位集资建房,城中村改造等这类的历史遗留问题,满足一定的条件也能办理产权证。但是村民集体土地性质或者农业用的(耕地)性质的这种,是不可能办理产权证的。另外,非农性质的...
我买的
楼房
开发商让自己
办房产证
,是不是我们不好办啊
答:
具体操作上,一方可以出具委托书,委托另一方甚至买卖双方都共同委托第三方来办,都是允许的,只要委托方正确地签署了、完备了相关文件就行。尾盘销售,让购房人自行
办理房产证
,就是隐含了开发商那方委托你购房人代办,它会给你相关资料的,例如合同、委托书、申请书、营业执照、大产证(复印件)等 ...
房产证
没下来怎么贷款
答:
有贷款的房产证和没贷款的房产证不存在差别,在抵押贷款的情况下,银行在
办理
贷款手续时将房产证暂时收存,以示抵押,在贷款还清后,予以发还。如果手上有房产证就是没有贷款。其区分就在这里。 问题十:我们的
房子
是贷款买的还没有拿到
房产证可以
落户吗 只要你符合当地户籍主管部门购房入户的面积要求,就可以。1、带...
私人自建
楼房
,买了一套,没有
房产证
,只有买卖合同,请问有法律认可吗...
答:
私人自建
楼房
,买了一套房没有
房产证
,只有买卖合同,是不受法律认可的。根据相关法律法规,不动产产权应以登记为准。房屋的所有权属于房产证登记人所有,不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。因此,买卖合同如果出现纠纷,只能追究违约责任,
房子
也无法拿回来。法律分析不动产权属证书是权利人享有...
买楼房
有土地使用证吗?
答:
一、
买楼房
有 土地使用证 吗? (一)、如果你买的房屋是 商品房 ,开发商有总土地使用证,你们只有
房产证
,有没有土地使用证没有什么影响,虽然你们没有
办理
土地证分户,实际上在你们的房价中已经包含了 土地出让金 。小区的土地面积为你们业主共有。 (二)、如果你买的不是商品房(该房没有合法...
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