你好,在您提问“1992年买的房2011年办理房产证现在要过户如何计算契税?”的问题时,我发现您的房子也是92年购买的,想请问一下,家里的楼房是93年妈妈购买第一套楼房,其他证件都齐全,就只是没有办理房产证。现在才办理房产证的话,契税是如何缴纳的?计算依据是什么?除了契税还需要缴纳其他的税款或费用吗?需要缴纳滞纳金吗?希望您能帮忙解答一下,谢谢,非常感谢!