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卖房子和中介签合同违约要赔偿多少
房子
交了定金,卖家反悔了,卖家对买家要承担什么?对
中介要
承担什么
答:
房屋
中介
代为收取定金后,卖方
毁约
的,由卖方承担
违约
的责任。购房者交了定金后出卖人反悔的,购房者可以要求出卖人继续履行
合同
,或者要求退还定金和进行
赔偿
后解除合同。依据我国相关法律规定,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
二手房
卖方...
卖房子中介合同
5篇
答:
卖房子中介合同
(精选5篇) 其实有的认为约定
违约
金的数额不能超过法定违约金,超过的就是无效,但实际中也常常遇到约定违约金过高的问题,那么你现在知道合同是怎么样子了吗?我在这里给大家分享一些卖房子中介合同,希望对大家能有所帮助。 卖房子中介合同(篇1) 出卖人(以下称甲方): 签订地点: 受买人(以下称乙方):...
二手房
卖方
和中介
隐瞒房屋严重漏水,怎么维权?
答:
二手房买卖
隐瞒房屋严重漏水属于
合同违约
的行为。可以
要求
卖方
和中介
承担连带责任,要求承担合同违约的
违约赔偿
责任。违约责任的承担方式有以下几种 (1)支付违约金。违约金:指合同当事人在合同中约定的,在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时,向对方当事人支付的一定数额的金钱。(2)损害赔偿.损害...
通过
中介与
买方
签订
了
二手房买卖协议
问题
答:
当然,后一种情况,中介可能也不会直接以自己的名义买业主的
房子
,因为他要承担过税费用很贵的,可能超出他所得到的佣金。此时卖方可以
与中介
协商解除房屋
买卖合同
,取消交易。补充:可以。因为合同是房屋未经共同共有人同意的处分,是无权处分,合同效力待定,妻子可以不予追认合同使合同最终无效。依据是...
之前
签订
的
二手房
不想卖了,我想
违约
!怎么办?? 该怎么
跟中介
和买方...
答:
你可以
违约
,因为该
房产
的产权实际上还在你的手中。如果你违约对方肯定是会起诉你的,具体
需要赔偿
的金额最低的限度时你
合同
中规定的数目,有可能会有所增加。参考资料:中原地产
中介卖房
,
签合同
后,买方反悔,我是否可以不退定金,并
要求中介
退还中介费...
答:
“在
中介卖房
”,
买卖
合同的双方是购房者和卖房者,一般情况下都会约定该“定金”转移为卖方者所有,在
签订合同
时卖房者会取走一部分,剩下的放在中介,办完过户手续后才会用于抵价或者返还给购房者,因此,即使是交由中介保管的,从权属上看,卖方也随时可以主张对定金的权利,除非卖房方有
违约
行为。而...
和中介签订
独家代理
协议房子
不卖了,要支付
违约
金吗?
答:
本人知道他人以本人名义实施民事行为而不作否认表示的,视为同意。值得注意的是,根据
合同
法的规定,行为人没有代理权,超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同,相对人有理由相信行为人有代理权的,该代理行为有效。法人或者其他组织的法定代表人、负责人越超权限订立的合同,除相对人应当知道其...
卖房
发生买方
和中介
有纠纷,我怎么办?
视频时间 01:55
我是买房方,
与
卖方
跟中介签订
了三方购房居间
合同
,现在卖方表态不卖了...
答:
中介有责任,在于审查不严。但是居间方的
赔偿
相对比较小的,而且这里面他也在积极配合。卖方反悔,这是比较常见的现象,主要是房价涨了,后悔卖了。至于你说的
违约
责任,在你们的居间合同上都有明确说明。依据合同来办理。至于你说的取证,主要是你们的
中介合同
,之间的交款凭条,但这基本上是打到官司才...
卖家反悔不想
卖房子
,买家还能得到房子吗?(转)
答:
双方约定
合同签订
后五个月内交房,同时孙女士支付房款100万元,然后办理网签,余款40万元等双方办理过户手续完毕时支付。在搬家期间房屋涨到 200 万,张先生反悔不想
卖房子
,通过
违约
来保全房子,钱女士上告的话,法院会判决高先生退还已收取的 20 万元,并向刘女士
赔偿
损失 40 万元。钱女士在签订之日...
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