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卖房子和中介签合同违约要赔偿多少
卖房
发生买方
和中介
有纠纷,我怎么办?
视频时间 01:55
中介合同
没履行完被起诉支付中介费,如何应对
答:
…请大家不吝赐教该如何应对?
房产中介合同
没履行完起诉我不支付中介费,如何应对? 1、“中介公司现以索要中介费为由将我起诉至法庭”——通常
与中介签订
的居间合同会明确约定 买方在与卖方签订房屋
买卖合同
后需交付中介费 除非你们的合同中对此有其他约定 否则在如你所述的这种情况下 中介有权
要求
...
二手房买卖
,
中介
公司
违约
答:
现象三、“包购纠纷”不是违约 下家认为既然
与中介签订合同
,约定具体的
买卖
条件,且付了一定数额的意向金或预付了部分房款,最后未能买到
房子
,即是
中介违约
了。点评:判断是否违约得看合同如何约定。法律没有规定中介公司有义务必须买到房,但是一旦中介公司作出承诺或者保证买到房屋,如果仍没有买到,应当...
买
房子
首付款的
违约
金是怎么算的
答:
合同签订
以后,它便具有法律效力,当事人的各方都必须严格遵守,认真履行、不能单方面随意变更或解除,否则应承担经济责任。至于
赔偿多少
,那要看合同中有无
违约
金的约定,另外也可与开发商协商。如果您购买的是
二手房
的话,那也要看合同中是如何规定的,一般来说
合同签定
后,你所交的
中介
费是不退的...
我要
卖房和
A
中介签
了独家,最后由B中介给卖了,我
需要赔
给A中介公司钱吗...
答:
该条款为无效条款,提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的,该条款无效。你是委托
中介
公司帮你出卖房屋的,你有随时解除委托的权利,该条款剥夺了你选择其他人代理出卖
房子
的权利,加重了你的责任,排除了你的主要权利,你退还保证金,不需要承担
违约
责任。
房子
不想卖了怎么办
中介要赔偿
?
答:
中介
只是中间人,起到信息发布和联系
买卖
双方的作用,买卖成功收取一定的佣金,卖方不卖是他的权利,不能强求,不存在
违约
问题,所以不用
赔偿
,最多给一点信息服务费就行了。
中介
定金没退
合同
没有解除而又在变卖
房子
答:
房子
定金付了又被开发商卖了购房者可以解除房屋
买卖合同
并
要求
开发商双倍返还定金。房子定金付了又被开发商卖给别人了,可以要求开发商双倍返还定金,并且因为开发商所造成的损失超过定金数额损失的,可以请求超过定金数额的
赔偿
。开发商在买房人支付定金后将房屋卖出属于严重
违约
,
需要
承担违约责任。定金买房...
卖房子和中介签
了
合同
,到现在不想卖了
答:
法律分析:可能要承担
违约
责任,尽量协商。法律依据:《中华人民共和国民法典》第九百六十一条
中介合同
是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。第九百六十二条 中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者...
委托
中介卖房子
有什么风险委托
中介卖房
的手续费怎么算委托中介卖房子需...
答:
委托
中介卖房
的手续费怎么算?委托
中介卖房子需要
付什么费用?下面一起来看看吧。一、委托中介卖房子有什么风险1、报价有风险在找中介挂房源之前,自己心里要知道你的房子能
卖多少
钱。你可以网上查询近期小区的成交价,再结合自己房屋的装修装修、楼层等合理估价,而后根据中介的建议给自己的房子定价,有的...
买
二手房和中介签
的
合同应该
注意什么手续
答:
5、如
房产
过户税费多于多少钱,银行批贷款额不足多少钱,双方无条件解除
合同
,退回已付款项,
中介
不收任何中介费。这点能注明最好。 6、任何一方
违约
,包括中介,应付的违约责任,应
赔偿
的具体金额。总之,自己觉得能保护自己利益的,能确定最快完成过户手续的,都可以加在合同上。 到中介买
二手房
,应该注意什么 1、核实...
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