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卖房子和中介签合同违约要赔偿多少
对方
违约
交易未成,
中介
费不该退给我吗?
答:
案例回放 前不久,李女士通过某
中介
公司欲购买一套价值70万元的
二手房
。当买卖双方
签订
正式
买卖合同
后,李女士随即付了首付款,另外按照中介公司的
要求
,又支付了全额的服务费。可这时,卖方由于发现该地区房价又有所提高,所以突然提出终止合同。经协商,李女士虽然拿回了自己的首付款并得到了卖方的
赔偿
...
房屋
中介
纠纷如何处理?
答:
解决购房过程中发生的
房产
纠纷,可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。(1)协商解决。协商解决是双方当事人达成一致以解决问题。(2)调解解决。调解,是指购房纠纷的
买卖
双方,在不能通过相互协商解决纠纷时,根据一方当事人的申请,在房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门的主持下,...
二手房买卖
中,
中介
作出虚假承诺,后买卖双方终止
合同
,责任谁负
答:
二手房屋
买卖合同
欺诈行为,我们可以不予履行,造成损失的,我们要卖家承担
赔偿
责任。对方拒绝赔偿的话,我们可以通过仲裁或者诉讼方式解决,无论是购房或者租赁房屋买卖合同的民事欺诈还是合同的刑事欺诈都是违法行为,都要承担相应的法律责任。法律分析不予履行适用于被欺诈方发现已
签订
的合同不符合法律的规定...
与中介签
了独家
卖房
协仪,现在不想卖了,怎么办?
答:
你好,如果你已经
跟中介
,签订了独家的
卖房
协议,现在你不想卖房了,那么属于是你
违约
了,你需要先跟中介协商,如果对方同意,你支付违约金之后,才可以取消你们签订的卖房协议。
签订合同
。关于签订合同,依据法 律上的规定,签订书面合同的,合同自双方签字或者盖章时成立,合同条款不对等的,并不影响合同...
和一家
房产中介签订
了独家委托但是在另一家卖掉了
答:
如果那家
中介
生意不好会起诉你,而且你很可能会输,
还要赔偿违约
金。你可以先和第二家购买人签意向合同,2个月以后重签购房合同再过户。关于
房子买卖
的具体内容如下:交付期限,甲、乙双方同意,双方应于本
合同签订
生效且乙方支付定金之日起3日内到房地产主管部门办理过户手续。甲、乙双方同意,甲方应于...
卖方 和房地产
中介
独家代理
协议签
了 感觉是不平等条约怎么办_百度知 ...
答:
独家代理不是不平等条约,签了就要按
合同
覆行,不然就只能承担
违约
责任。一、独家代售的好处:1、 省时、省力:多家公司代理无效客源多,每个客户看房时都要去就浪费了很多时间和精力。2、 安全、放心:独家代理少了许多中间环节,房主只与一个人联系增加了安全性,也更放心。3、 利益保障:多家代理...
中介
公司让不是业主的人签
买卖合同
,是否要承担责任
答:
肯定要承担责任的,这里面的责任主要有两个:一、
中介
公司的责任。因为中介公司和购房人(客户)之间也是一种居间
合同
关系,中介公司应该按照合同的内容进行履约,如果中介公司让不是义务的人签买房合同,从民法上中介公司算违约了,应当
赔偿违约
金,从刑法上,中介公司或者相关人员的行为很可能涉嫌诈骗,需要...
签订
房屋
买卖
居间
协议
,买房
违约
,要支付佣金吗?
答:
违反
协议
的相关约定,依照《
合同
法》的有关规定,肯定是要支付
违约和中介
公司的佣金的,因为中介公司作为居间方,没有存在过错,买卖双方佣金的支付都
应该
由违约方承担。消费者通过中介
买卖二手房
,通常要
签订
如下三类合同:第一类是居间合同,一般情况下,居间合同在整个交易中最真实、最有效;第二类是买卖...
看房通过
中介
以后和房主私下交易,
需要
负法律责任吗
答:
通过中介买房又私自成交,没有
和中介
达成协议或是没有关系的。如果有委托协议等是
要赔偿违约
金,需要负法律责任。法律分析根据相关法律规定,买
房子
找了中介带看房,后来自己找到房东去成交,其中所存在的危险性是很大的。比如房权的真实性无法鉴别,另外房屋自己的现状没有保障,在和房东
签订合同
时可能会...
房产中介
收订金1000
房子卖
了42万少了怎么办
答:
后来龙女士越想越觉得不对劲,按照三方
协议
,房屋的卖价是42万,结果自己只得到40万,这多出的2万,也没有说是什么钱,相当于自己少收了2万块钱。联系上房屋的买方,对龙女士签的净收确认书并不知情。买方说当时
中介
说
房子
大概要45万左右,不过还有协商的地步。至于龙女士只收到40万,剩下的2万...
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