44问答网
所有问题
当前搜索:
只有土地使用证没有房产证
按揭买房的房产证多久拿到?
只有房产证没有土地证
的房子可以过户吗...
答:
只有房产
证没有土地证
能够产权过户吗只有房产证没有土地证不能产权过户。房屋产权证及其
土地使用证
,同时是屋主有着此房地产及其土地的使用权的相关证明,这二者是密不可分的,但是有一个证,没有另一个资格证书,即
有房产证
,没有土地证,或是仅有土土地使用证,没有产权证的是不可以过户的。没了...
为什么现在买房
只有房产证
,
没有
别的证了,比如
土地证
等等
答:
是因为房屋管理部门和土地部门办理共同发放的房地产权证书,所以会出现有
没有土地证
的情况发生。通常意义上一套
房产
需要有房屋所有权证和土地使用权证。解决办法:1、尚未提交一手商品房分割申请的:不需办理《国有
土地使用证
》分割,待以后办理转让、继承时再换发《不动产权证书》。2、已提交一手商品房...
只有房产证
,
没有土地使用证
,是大产权房吗?
答:
2、大产权的商品
房土地
性质为国有出让性质的(可以办理出《国有
土地使用证
》),小产权多为集体土地性质的(办理不出《国有土地使用证》的)。3、大产权房是可以办理出预售证的,而小产权房是明令禁止买卖的,更不用说
没有
预售证了。4、大产权房是可以网签,在房管局做备案的,小产权不能在房管...
只有房产证没有土地证
怎么办
答:
只有房产证没有土地证
分有两种情况说明:第一种情况:商品房:属于国有土地,没有土地证,可以在房产证下来后到土地资源局自己办理《国有
土地使用
权证》。《城市房地产管理法》第61条第3款规定:“房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权...
只有房产
局的
房产证
,
没有
办理
土地使用证
,对拆迁补偿有影响吗
答:
有的地方就只有房产证,
没有土地证
,有的地方是又
有房产证
又有土地证,各地法规操作不一样。房产证(PremisesPermit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、
使用
、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记...
只有房产证没有土地证
怎么办
答:
只有房产证没有土地证
分有两种情况说明:第一种情况:商品房:属于国有土地,没有土地证,可以在房产证下来后到土地资源局自己办理《国有
土地使用
权证》。《城市房地产管理法》第61条第3款规定:“房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权...
买房子如果开发商只给办
房产证
不给办
土地使用证
合法吗?
答:
这个要看这栋房屋所处的用地性质(国有土地出让还是集体土地性质):如果是出让的那么开发商
没有
理由不办理
土地证
的;如果是集体土地性质上建设的商品房,那么这个是很难办到土地证的。
土地使用证
简介 土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地,所以土地...
商品房办了
房产证
但
土地证
还没办都有哪些原因?
答:
3.其他业主办理了个人的国有
土地使用证
,你没有接到开发商办理通知,属于散户尾户。可咨询当地土管部门,询问是否可以补办。一,不是所有房屋都
有房产证
和土地证的,房改房及新建的很多商品房就只有房产证,
没有土地证
。简化手续,两证合一了。二,国家现在正在进行不动产登记。将来不管是房产证,还是...
商品房办了
房产证
但
土地证
还没办都有哪些原因?
答:
3.其他业主办理了个人的国有
土地使用证
,你没有接到开发商办理通知,属于散户尾户。可咨询当地土管部门,询问是否可以补办。一,不是所有房屋都
有房产证
和土地证的,房改房及新建的很多商品房就只有房产证,
没有土地证
。简化手续,两证合一了。二,国家现在正在进行不动产登记。将来不管是房产证,还是...
只有房产证没有土地证
,怎么办回土地证?
答:
您好,主要看
没有土地证
是原因,自2016年4月8日合肥市不动产证书正式实施后,已不再单独办理
土地使用证
、
房产证
。如果是土地证丢失或没来得及办理土地证,可以凭借房产证直接办理过户登记。如果房子本身就是没有土地证,需要先申请权籍调查,具体办理时可咨询当地不动产登记中心。
棣栭〉
<涓婁竴椤
7
8
9
10
12
13
14
15
16
11
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜