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商品房的类型
房产证有几种
类型
?
答:
产权证的共有有以下三种方式:夫妻法定共有、出资人约定共有和继承共有。房产证上加名字情况:一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字;二、有贷款房产证加名字;三、没有直系血缘关系的房产证加名字。哪些情况下不能在房产证上加名字:1、按揭房不能加名字,必须要把银行的贷款结清后才能办理房产证名字...
刚需买房应该买什么
类型
,像什么
商品房
,住宅公寓,40.50.70年产权等等...
答:
购期房不象买现房,现买现住,周边的环境一清二楚。买期房有一个过程,因此对周边环境的潜在变化要心中有数,看一看买期房之处是否有环境恶化的可能,有没有制造“三废”的工厂也在建设。因为购期
房的
一个目的就为了购一间称心房,如果周边环境不好,又有什么意义呢?不要冲动下定 买房下定金时应...
小产权是多少年产权
答:
2、 小产权房在建造时一般没有缴纳土地出让金等费用,这
类房子
和商品房不一样,没有产权年限的限制。
商品房的
土地使用权限是从开发商获得土地使用证的那天开始算的,根据政策规定住宅用地土地使用权限为70年,综合用地土地使用权限为50年,商业用地土地使用权限为40年。3、 小产权房是不受法律保护的,...
哪些房子产权到期之后不能自动续期?
视频时间 01:46
房屋按揭是什么意思?
答:
所谓的房子按揭是指买房人在购买
房屋的
时候,只支付了一定金额的房屋首付款,然后以房子作为抵押物,把房子抵押给贷款银行,抵押得到的资金则被买房人用于支付剩余的买房款,而买房人再与贷款银行进行结算。按揭人将房产产权转让按揭,受益人作为还款保证按揭人在还清贷款后,受益人立即将所涉及的房屋产权转让...
房管局出台的最新政策
答:
2022年房管局出台最新政策如下:1、税费优惠政策,财政部、国家税务总局、住房城乡建设部联合发布通知,2月22日起,调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策。2、鼓励租售并举,有关部门针对房屋租赁情况,给予补贴政策,鼓励机构投资者菜板库存房成为租赁市场房源,从而减少库存。3、居住证新政,居住证申请...
如果你要买房,是找中介好还是直接到售楼中心好?各有什么利弊?
答:
你再忙,也应该花点时间,来寻找自己满意的房子。毕竟你要住的,或者你要投资的。 另外,买一手房是找开发商。二手房才是找中介。就这些区别。 因为是完全的两种购买
类型
,所以中介和开发商是没有什么可以比较利弊的。 仅仅是你要支付的费用不同。 一手房需要缴纳:维修基金 二手房找中介的话:要交...
贷款买房后房产证原件必须抵押在银行吗
答:
若您在中行办理个人一手住房贷款,需要提交以下资料:1、借款申请书;2、具有法律效力的身份证件;3、婚姻状况证明;4、支付所购住房首期购房款的证明;5、贷款人认可的经济收入证明;6、购买
住房的
合同、协议或其它有效文件;7、借款担保的抵(质)押物或质押物清单、权属证明以及有处分权人同意抵(质...
差额计税包括哪些情形
答:
二、关于若干计税依据的具体情形(一)以划拨方式取得的土地使用权,经批准改为出让方式重新取得该土地使用权的,应由该土地使用权人以补缴的土地出让价款为计税依据缴纳契税。(二)先以划拨方式取得土地使用权,后经批准转让
房
地产,划拨土地性质改为出让的,承受方应分别以补缴的土地出让价款和房地产权属...
住宅可以办营业执照吗
答:
(三)购买的
商品房
未取得房屋产权证明的,收取购房合同复印件。(四)租赁(借用)房屋作为住所(经营场所)登记的,收取租赁(借用)合同或无偿使用证明。(五)实行集群注册登记的,收取住所托管双方签订的托管协议和受托方主体资格证明。办理营业执照前事项:1、对前置许可部门已经核准的申请人住所(经营...
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