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回迁房办房产证快吗
买
回迁房
受法律保护吗
答:
(1)
回迁房办理房产证
的同时,一般是根据回迁房协议上所签订的名字来确定房产人的。因此,如果在未获得房产证的情况下购买了一所回迁房,则办理房产证时可能房产证上的名字不一定是购买人。 (2)在没有获得房屋产权证的情况下进行房屋买卖交易,这是属于私下交易的,也是不合法的行为,即使在公证处办...
回迁房
还没有
房产证
可以买吗
视频时间 01:15
回迁房
没有
房产证
的房子能买卖吗
答:
2、无法办理产权证书。产权证是房屋的物权证明,不动产无法取得产权证即不能获得不动产的完整物权,不能合法转让、抵押房屋。许多“
回迁房
”会因各种复杂原因暂无法领取房产证,因此从回迁户手里购买的回迁房,无法办理过户登记手续。有的回迁房即使能
办房产证
,但
办证
时间难保障。3、可能出现一房多卖的...
回迁房
二年前办的
房产证
,父亲的名字现在可以过户吗?
答:
只要有
房产证
随时都可以过户,你房产证已满二年,
办理房屋
过户手续费用会少很多,只需要交房屋契税就可以了。
回迁房
分了两套,一定要两套一起拿到才能
办房产证吗
答:
你好,你首套房已经
办理
正式合同,那么在房管部门一定备案登记了。那么你再买房,就一定算二套了。那么二套房购买首付比列是6成起步,贷款数额和利率都受到限制,利率会上浮,具体的请咨询你办理贷款的银行,各家商业银行可能会不同,建议多跑几家试试!望采纳,谢谢 ...
房产证
没有下来的
回迁房
,可以买卖吗
答:
通常不可以,通常没有
房产证
,无法进行房屋过户,因此不能进行房屋买卖的。
回迁房
买卖注意事项:回迁房,在二手市场上市的回迁房约占整个二手市场的10%。而这些回迁房总体分两种情况:一种是业主已经持有房产证;另一种是业主只持有回迁协议。作为第一种情况,即业主已经取得该商品小区的《房产证》。这些...
回迁房房产证
是儿子和媳妇的名字,妈妈出了钱要写妈妈的名字吗?
答:
你好!
房产证
的名字更改是比较麻烦的,虽然是妈妈出的钱,但落户时上的是儿子和媳妇的名字,如果需要添加妈妈的名字,需要儿子和媳妇的同意,到行政服务中心进行申请补进,如果不同意,可能还得找其他的法律渠道才能办。希望以上解释对你有帮助啦。
买的
回迁房
,没有
房产证
,在进户之前能
办理
更名吗
答:
更不了名,原房主
房证
下来后办过户手续。
回迁房
买卖合同没有
房产证
有效吗
答:
回迁房
没有
房产证
买卖协议有效,但当事人仅享有债权,对房屋不发生物权变动的效力。房屋未
办理
物权登记导致回迁房没有房产证属于产权变动问题,不影响买卖协议的效力。【法律依据】《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定...
回迁房房产证
可以写夫妻双方的名字吗
答:
回迁房
的
房产证
一般按原来的产权人
办理
。既然是夫妻,就没必要写两个人的名字,婚姻存属期间取得的不动产,不论产权人是哪一方,都可以认定为夫妻共有财产。
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