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回迁房办房产证快吗
...那房没证.房主说可以直接用我的名字
办理房产证
.真的可以吗? _百度...
答:
如果确实是拆迁安置房的话是可以找拆迁办的人给你更名 如果找对人的话将来
办房产证
可以直接办成你的名字。如果不是拆迁安置房,而是个别村里集资盖的房子或者是小产权房的话不建议购买。
你好,我们是
回迁房
,已有快十年了,一直没有
办房产证
,现在想办但是
答:
直接是改不了名字的,要把原来名字的
房产证
办下来,如果想改,再过户。赠与过户的话,就交个契税。
买
回迁房
受法律保护吗
答:
(1)
回迁房办理房产证
的同时,一般是根据回迁房协议上所签订的名字来确定房产人的。因此,如果在未获得房产证的情况下购买了一所回迁房,则办理房产证时可能房产证上的名字不一定是购买人。 (2)在没有获得房屋产权证的情况下进行房屋买卖交易,这是属于私下交易的,也是不合法的行为,即使在公证处办...
回迁房产
权有多少年
答:
所以,有《
房产证
》的
回迁房
都是可以正常在房管局过户转名的。2、业主手中只有回迁协议的情况业主手中只有开发商的回迁协议没有房产证,在做二手房交易时是不能在房地产交易中心做过户和改名的。因为回迁协议只是业主与开发商之间的私人商业协议,此协议并没有得到房管局的认可。如果购房者和业主在没有...
回迁房办理房产证
可以直接更名吗
答:
另外还需要看房主是否有回迁协议,若是有那就不用满五年之后才能
办理
过户更名,但是所需要缴纳的税费要比商品房多出百分之三,办理原房主姓名正规商品房
房产证
、契税证以及土地证,才可以过户。1、没有房产证只有拆迁协议的
回迁房
。没有房产证只有拆迁协议的回迁房是不能进行公证过户的,当然也就不能更名...
回迁房
是一套一本
房产证吗
答:
没
房产证
的,回迁户手持的是购房合同,无法上市交易。
回迁房
,在二手市场上市的回迁房约占整个二手市场的10%。而这些回迁房总体分两种情况:一种是业主已经持有房产证;另一种是业主只持有回迁协议。作为第一种情况,即业主已经取得该商品小区的《房产证》。这些回迁房是完全可以做二手买卖或租赁交易的,...
回迁房
还没有
房产证
可以买吗
视频时间 01:15
想买个
回迁楼
但没有
房证
回迁楼下房子时间点以哪个为准 是以下证日期还...
答:
一般而言,顺序继承人包括配偶、父母、子女。实践中,要求卖方的第一顺序继承人签字时,一定要注意说话的方式和技巧,以免不快。第三、必须约定房产过户和交房的时间。签订
回迁房
买卖协议时,出卖人并没有取得
房产证
,无法
办理
过户手续。因此,一定要约定房产过户的时间,实践中虽然不能保证何时取得房产证,...
没有
房产证回迁房
买卖合同有效吗
答:
法律分析:有效。
回迁房
没
房产证
,买卖合同有效,但可能发生履行不能。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未
办理
物权登记的,不影响合同效力。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让或者划拨方式...
回迁房办房产证
能直接写子女的名字吗
答:
法律分析:不可以。如果你想要在安置房子上加入子女的名字,首先要
办理
一些相关手续才行。因为这种也是属于一种赠与行为,一定要按照《不动产登记暂行条例》的规定是要进行赠与不动产登记的。当事人或者其代理人都是要到当地不动产登记机构办公场所申请不动产登记,申请人还要准备一些相关材料,并会对这些申请...
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