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回迁房办房产证快吗
回迁房
未
办房产证
出售需要打税吗
答:
现在基本上是小中介可以操作这种买卖,先签协议,付定金,最好留20%-30%不付,"定金协议"请律师公证一下,把房东的动迁协议什么的都拿到手里,等
产证
下来签合同过户,动迁的房子有分房和分钱两种,1.分房子的要五年后才能过户,房东交1%个人所得税,一年内买房可以退的,客户交契税就可以了2.直接分钱再买的...
回迁房
装修攻略
答:
回迁房
和其他购买的商品房的装修几乎没有差别,只是在交房和领
房产证
的时候会有所不同。本文将为大家介绍回迁房装修的攻略,帮助大家更好地装修自己的房子。测量房间回迁房装修前期设计:主要是根据自己的生活习惯设计,并且对自己的房间进行一次详细的测量,大家不要犯懒,最好亲自测量一遍。水电改造水电路改造之前...
回迁房
要补30万可以办按揭吗?
答:
可以。
回迁房
如果想
办理
按揭贷款必须具备以下三点:1、必须出示回迁协议来证明该回迁房性质是否受到政策限制;2、回迁房必须五证齐全;3、回迁房必须已经拿到
房产证
,仅有
回迁证
是不能贷款的;具备以上三点,银行才会再根据房主提供的其他材料来办理后续贷款手续,但无论是银行贷款还是民间贷款,回迁房的价值...
回迁房
买卖协议书
答:
办理产权过户相关费用在4万元以内的由甲、乙方平均承担。超过4万元的,超过部分由甲方承担。 第七条、如果当地政策许可,
办理房产证
时可以将该
回迁房
直接登记在乙方名下的,甲方应协助乙方办理,尽可能协助乙方少交或免交过户手续费及税费。甲方故意不协助的,导致增加过户手续费及税费的,一概由甲方承担。 第八条、本...
我买了套
回迁房
,没有
房产证
,现在房价涨了特别多,眼看
房子快
要到手,突然...
答:
这种情况特别多尤其是我们干这行的碰到的这种情况太多了。开始买的时候双方挺和谐,房价也挺便宜,所以说就能成交。现在这个北京这么一吵,这个房价涨的特别厉害。房东的心态变化也特别快。所以你不能便宜了房东。拿着合同起诉。让他赔你违约金,还有装修的钱。还有你们的经济损失,精神损失物质损失等等。...
没有
房产证回迁房
买卖合同有效吗
答:
法律分析:有效。
回迁房
没
房产证
,买卖合同有效,但可能发生履行不能。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未
办理
物权登记的,不影响合同效力。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让或者划拨方式...
我和我男朋友在一起快3年了,没办理结婚证!他的
回迁房
要
办理房产证
...
答:
不应该加你的名字。因为你们没有结婚,没有结婚证。你们不属于一家人。如果领了结婚证就可以。
回迁房
能买吗
答:
二、严防“一房数卖”。三、一定要约定房产过户和交房的时间,签订
回迁房
买卖协议时,要写明自取得
房产证
多少之日起
办理房屋
所有权的转移手续。四、买方要留尾款。没有房产证的房屋买卖存诸多风险,如果买房留有尾款(做好是大额尾款),而卖方认为违约所得小于尾款时,买方的违约机会将会大大降低。五、...
没有
房产证
能
办理回迁房
贷款吗
答:
我行接受产品明晰、变现能力较强的商品住房/商业用房作为抵押物,且要求已办妥产权证明,可以上市流通并能依法
办理
抵押登记,没有产权争议等不利变现情况。具体农民房/拆迁房/自建房/集资房/小产权房等能否申请贷款,建议直接联系当地网点个贷部咨询。
尚未
办理房产证
的房子可以过户吗?
视频时间 01:12
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