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回迁房赠与公证
回迁房
公证
视频时间 00:34
回迁房
是我父亲赠给我儿子,已经办完
公证
手续,走的
赠与
手续,等回迁房...
答:
房屋的产权以登记于不动产登记簿时生效,你们现在的情况是在
赠与
人的房屋产权还未生效就签订赠与合同,按照法理是效力待定的合同。一般来说,
公证
部门不能办理这时办理赠与合同公证的,因为即使办理了赠与合同公证,将来也过不了户的。(赠与合同中描述的房屋地址可能和新颁发的产权证不一致)。
本人现居拆迁
回迁房
,房产证名字是亲姐夫的,想把房子过户到自己名下,需...
答:
二、买卖需要 契税1.5%印花税0.05% 及交易手续费。房子是否上次交易满5年,是否为唯一住房,如果答案是是的,则不需要交纳个人所得税;如果答案是;不是,则需要交纳个人所得税和营业税.具体你们看哪种合适,自家亲人可以协商价格和交易方式。
赠予
需要去
公证
处和房管局 买卖需要去房管局 希望对你有所...
结婚后购买
回迁房公证
流程是什么?
答:
这些问题可能很多小伙伴都不太了解,所以小编今天就整理了,结婚后购买
回迁房公证
流程是什么?购买回迁房公证需要哪些资料?供大家参考。结婚后购买回迁房公证流程是什么?购买回迁房公证需要哪些资料?第一步:当事人准备资料。应携带以下资料:1、自己的身份证实,如身份证、户口簿等。2、与约好内容有关的...
如何办理
回迁房
过户的
公证
?
答:
办理
房产公证
的流程:一、当事人准备材料。应携带以下资料:1、个人的身份证明,如身份证、户口簿等。2、与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。3、双方已经草拟好的协议书。关键提示:协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺,待公证员对协议进行...
回迁房
买卖如何
公证
答:
【法律依据】《
公证
法》第25条,自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、
赠与
、遗嘱的公证,可以适用前款规定。
回迁房
在没有下来房产证之前,想过继给子孙,能做司法
公证
吗?
答:
能,可以通过司法
公证
过继给子孙的。就是在做司法公证的时候,需要完整的材料,需要房屋的所有涉及人,需要你其他的子女,都要在公证书上签字的,才能形成完整的有效率的法律文书,保证房屋转让的合法性。
回迁房
如何
公证
到自己名下
答:
回迁房
与商品房一样,都有房产证,有房产证的回迁房是可以上市交易的。没房产证的,回迁户手持的是购房合同,无法上市交易。能交易的回迁房不需要
公证
处公证。购买回迁房与购买商品房的手续是一样的。具体流程如下:1、凭拆迁证明和身份证签订购房合同并结算房款.2、按合同规定交房款并取回发票.3、凭...
婚后分的
回迁房
售房合同
公证
流程是什么
答:
当事人应如实回答
公证
员的提问,公证员也会告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果。4、在公证人核对完信息之后,双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。至此,财产公证的办证程序履行完毕。
回迁房
买卖注意事项回迁房这种房产类型在二手市场占整个二手市场的10%。而这些回迁房总体...
回迁房
买卖合同能
公证
吗?
答:
公证
处进行公证的要求包括必须提供房屋所有权证、土地使用证或不动产权证等权属证书。因此,对于没有办理权属证书的
回迁房
,公证处一般不会办理公证。【法律依据】《中华人民共和国公证法》第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申...
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