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城中村改造安置房有产权么
拆迁房可以买吗?有哪些注意事项?
答:
选购拆迁
安置房
,没法抵押借款。产权年限属小
产权房
,或经济实用房,并不是国有制转让土地,无法办理商品房资格证书,因此不可出让,擅自出让都不受法律保护!属农村住宅特性。域市户口本没法办理过户手续。所说拆迁安置房就是指因城市整体规划、土地规划等原因开展动迁,而安置给被拆迁户或承租方定居应用...
城改房
和商品
房有
什么区别
视频时间 01:37
回迁
房房产
证是大红本吗
答:
回迁
房房产
证是大红本吗 关于这个问题,需要讨论
城中村改造
项目是回迁安置房还是经济适用房。如果是发展经济房,是可以销售的,它就和普通的商品房一样,需要拿到五证,就能够在市场上交易,后期就能够拿到大红本。但是有些项目是回迁
安置房子
,房子就拿不到大红本,也就是说它的土地性质是划拨的,没...
西安
城改房
哪些可以买?
答:
城中村改造
项目建设房屋分两种,一种是用于安置村民的
安置房
,另外一种是对外出售的配套开发商品房。针对上述两种情况,土地使用性质已经从集体性质转变为国有土地,针对安置房,购房者购买之前一定要看该房是否
具有房产
证,有了房产证才能办理过户手续,如果没有房产证,那就有可能是小
产权房
。所谓的小...
安置房
入住8年了房本刚下来可以交易吗?
答:
注意是集体土地还是国有土地,如果是集体土地上的非集体组织成员,用于非自住目的,建议慎重,因为此类土地上的房屋只有集体组织成员的权益会受到保护。如果是非集体组织成员,再拆迁的话可能不会得到任何赔偿。2.明确房屋对
安置的
拆迁对象有无限制 特别是现在的“
城中村
”
改造
,由村集体组织建造的,对...
拆迁房能买卖
吗
拆迁
安置房
买卖合同纠纷
答:
一、 拆迁房能买卖吗 购买拆迁房应主要以下几点:1、要明确
房屋的
土地类型 及性质,是 集体土地 还是国有土地,如是集体土地上的,非集体组织成员,用于非自住目的,建议慎重购买;2、明确房屋对
安置
的拆迁对象有无限制或政策补贴,是
城中村改造
,由村集体组织建造的,对安置对象是有明确限制的;3、房屋...
城改房
可以买吗
答:
这就可能导致
产权
人不清晰关健,其房产证要几年后才能过户,这期间可能会给房子带来很多麻烦和纠纷;同时
城中村改造
房要上市销售,同样需要取得五证,这样才具有合法的销售资格。商品房价格高,但风险低。3、性质商品房是开发商建造的楼盘,而
城改
房是属于城中村拆迁
安置房
,是用于安置村民的。
城中村改造
和拆迁是一回事吗
答:
但是该地并未进行实质开发,逐渐演变成城中村。2.
产权
情况不同。拆迁和
城中村改造
最明显的不同是土地性质依旧为集体土地,但是因所处位置又比普通农村较好,所以在补偿时的市场价格和周边持平,拆迁之后一般是在原地址新建
安置房
。法律依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条 房屋征收部门与被...
安置房有
房产证可以卖吗
答:
最近在看房子,有一房源是有房产证,土地证是集体的,好像是旧村改造或
城中村改造
的房子,1、这种房子可以买吗?有什么风险?2、这是不是就是小产权房?不是的话和小
产权房有
什么区别?属于商品
房吗
?3、这种集体土地证可否到国土资源局申请分户到个人,办理土地证?
拆迁
安置房
可以买吗?
答:
要注意是集体土地还是国有土地,如果是集体土地上的非集体组织成员,用于非自住目的,建议慎重,因为此类土地上的房屋,集体组织成员的权益才会受到保护。如果是非集体组织成员,再拆迁的话可能不会得到任何赔偿。2、明确房屋对
安置的
拆迁对象有无限制或政策补贴 特别是现在的“
城中村
”
改造
,由村集体组织...
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