44问答网
所有问题
当前搜索:
已交房但没办房产证
购房后
不办理房产证
行吗
答:
交房
后
不
着急
办房产证
可以吗交房后不着急办房产证可以吗1、交房后不着急办房产证可以吗?一般来说,交房后不着急办房产证也是可以的,不过,需要在规定的时间内办理好房产证。如果商品住房还尚未建成的话,房产证的办理期限是自
房屋交付
使用之日起90日内;如果商品
房已经
竣工完成的话,那么房产证的办理...
交房
后迟迟拿大
不
到
房产证
!原因可能是这些
答:
也就是说,只有验收合格的,开发商才可以将
房屋交付
给买房人使用,这是
交房
的条件。若开发商建好的新房存在质量问题,无法通过政府有关部门的验收,就不具备交房条件,交不了房,也就无法
办理房产证
。4、开发商
已经
破产或者被取消资质如果开发商破产,其开发的项目就会烂尾,如果找不到新的开发商接盘开发...
房子已经交房
一年半,
房产证还没有办理
,购房合同规定交房90日后开发商办...
答:
否则开发商违约,业主拿产权证的时间会拖后。按照“城市房地产开发经营管理条例”以及“城市商品房预售管理办法”的规定,预售合同购房人应当自商品
房交付
使用之日起90日内
办理房产证
;现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。
办房产证
有必要前提:1、
房已
验收完毕并合格;2、税已交并取得完税...
交房
后开发商跑了
房产证没办
怎么办
答:
因为退房以后,购房者拿
不
到购房款,只能拿到收据或欠条。购房者和发展商之间的关系,将由买卖关系变为债权债务关系。假如发展商最后因资不抵债,不得不宣布破产,其资产被法院拍卖,而根据破产法偿债先后的规定,消费者比一般债主更容易得到发展商的补偿款(特别是消费者
已经
通过预购、获得了房屋产权。4、...
房子
已交房不
给
办理房产证
怎么办
答:
在购房合同合法有效的前提下,开发商在承诺的时间内
不办理房产证
,应承担违约责任,购房者可以索赔,具体依照合同约定执行。合同中没有约定延期办理房产证如何赔偿的,不同情况有不同的方式。购买期房,开发商逾期
不办房产证
的,购房者可以从
交房
时间过后的90天开始计算,以购房总价为基数,以中国人民银行...
交房
三年没拿到
房产证
怎么办
答:
其实这个问题
已经
困扰了无数业主,下面我们就一起来摸索答案吧!1、协商解决当房子
交房
的时间已经达到了三年却迟迟
没有拿到房产证
时,业主们就可以拿着自己与开发商签署的合同,找开发商协商,要求对方承担违约责任。如果你们之间的分歧并不大,就可以达成一致的协议,然后双方再签订协议,协议中必须要明确...
交房
半年了,但
还没有办房产证
.那是不是要办
答:
房地产开发企业应当协助商品房买受人
办理
土地使用权变更和房屋所有权登记手续.3、由于开发商的原因造成购房者
未
在合同约定的期限内取得
房产证
;或者期房预购人在
房屋交付
之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的,开发商应当承担违约责任。
新房
交房
后
房产证
办
不
下来怎么办?
答:
3、提起诉讼大多数的朋友在处理问题的时候一般都会采取由轻及重的方式,如果经协商和发函,开发商拒
不
解决问题的话,那么购房者就可以到法院起诉,要求继续履行合同或者要求解除合同,同时追究开发商违约责任。哪些情况办不了
房产证
?1、开发商将房屋抵押给他人如果开发商取得五证,但开发商已将该房屋抵押给...
新房
交房
后
房产证
办
不
下来怎么办?房产证编号是哪个?房产证编号如何查询...
答:
可以直接去房地产管理局进行查询,大部分
办理不
下来,可能是开发商的证件出现了问题导致的,在
房产证
上是
有
着产权证号的。
期房
已交房
3年,一直没交契税,
没办房产证
答:
期房
没有房产证
是因为开发商还没有办理初始登记,现在
已经
实行不动产登记制度,以后也不会有房产证,会有不动产权证。开发商做初始登记后再过户给你,就有你名下的不动产证了。你签合同购买了期房,缴纳契税也是按规定需要做的,至于能不能交易,具体问题具体分析。正常情况下是不能交易,因为没有房产...
<涓婁竴椤
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
交房1年房产证一直拿不到
2024退契税最新规定公告
2024年契税全免了
新房交房时无产权证怎么办