购房后不办理房产证行吗

Question

如题所述

Answer 1

交房后不着急办房产证可以吗

交房后不着急办房产证可以吗
1、交房后不着急办房产证可以吗？一般来说，交房后不着急办房产证也是可以的，不过，需要在规定的时间内办理好房产证。如果商品住房还尚未建成的话，房产证的办理期限是自房屋交付使用之日起90日内；如果商品房已经竣工完成的话，那么房产证的办理期限是自合同订立之日起90日内。房产证的办理期限通常是以合同中约定的期限为主的。
2、按照规定，如果是国有土地范围内的房屋所有权登记，需要30个工作日，如果是集体土地范围内的房屋所有权登记，需要60个工作日。也就是说，当房屋买卖当事人签订的商品房预、出售合同或房屋买卖合同依法生效后，房产证在30个工作日内就会办下来。但需要注意的是，不同城市的规定不同，办理手续也不同，因此具体时间还需要根据具体情况来定。

房产证办理需要本人到场吗

房产证办理需要本人到场吗
房产证办理本人不一定要到场，但是如果本人不能现场办理的话，需要去公证处办理《委托公证书》，将房产证的办理委托给中介公司或自己信任的亲朋好友才可以，代为办理房产证。
房产证办理注意事项：
1、代办房产证需要提供产权证人的身份证原件、户口簿原件，身份证复印件以及户口簿复印件。
2、房产证代领人需提供产权人提供的委托书，内容必须包括：代领取之后，一切后果由产权人承担。以及代领人身份证复印件以及原件。
3、办理房产证的时候，需要注意，户籍证明不可以代替户口本去办房产证的，无户口本的，是需要先补办到户口本后才可以再去房管局办理房产证的。
4、办理房产征的时候，购房合同及借款合同必须提供原件。

买房验资后不买可以吗

买房有验资这么一个流程，买房验资后不买可以吗？今日就由小编为你一一解答。
买房验资后是可以不买的，只要最终的手续合同没有签。
买房验资的意思就是你在买房的时候，开发商要检查一下你买房的资质够不够，以确保你可以还上贷款。一般开发商会查你的银行流水，或者让你开收入证明等，来证明你是否有能力偿还贷款。如果你的验资通过了，开发商会给你一个摇号的机会，还会让你在指定的账户里存上一些钱，等到楼盘开售的那天，你就可以来直接来选购房子。
不过涉及到具体情况，例如有摇号的，有可能对方找借口扣一部分钱。不过也不用过于担心，就算最坏的结果也无非是违约，赔偿一部分违约金罢了。先了解自己的购房合同是否正式生效，弄清楚有利于自己的方面和条款，有理有据的去要求退款。