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房东要租客搬走不肯付违约金
租厂房合同未到期
房东要违约
怎么办?
答:
租厂房合同还没到期,但是
房东违约
,那
房东要
赔偿
租客违约金
以及相应比例的租金,房东提前收回房屋本身就是违背了合同的行为,租客可以强烈
要求房东
赔偿个人相应的损失,违约金的金额根据具体情况可能有些
不
同。一、租厂房合同未到期房东要违约怎么办?1、发生一方违约后、守约方
要求违约
方承担违约责任时,如果...
...因
房东要
把房子卖掉,但又不想全额赔付
违约金
,
租客
和房东谈判未果,房 ...
答:
你没有说清租赁合同是如何约定物业管理费的缴纳是房东还是房客,约定如果是
房东支付
或没有约定,那么肯定是房东支付,
不
存在1、2责任人;如果有约定
房客支付
,一般在当年房客全部支付了当年的物业费、水费,不能说
房客违约
或逾期,物业公司与房东签订的物业费、水费缴纳合同,房客理应履行,问题是房东在租房...
租客逾期
支付
租金
房东
有权收取
租客违约金
吗
答:
有权收
违约金
,我国《中华人民共和国民法典》第七百二十二条规定:承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内交付。承租人逾期
不支付
的,出租人可以解除合同。根据上述法律规定,出租人在承租人无正当理由未支付租金且在合理期限内仍不支付的情况下,出租人是可以解除合同...
签署买卖合同
房东违约金需要支付
吗?
答:
根据《民法典》的规定,在签署房屋租赁合同之后,
房东
依旧可以将房屋出售出去。但是由于
租客
对房屋享有有限购买权,故此在与他人签署房屋买卖合同之前,需要先告知租客。若之前签署的房屋之中约定在租赁期限内不转移房屋所有权的,签署了房屋买卖合同的房东有
需要支付违约金
的可能。
房东
店面
违约
怎么赔偿标准
答:
根据合同法的有关规定,当事人一方
不
履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在实际租房过程中,房东和租客可以在合同中约定违约责任和赔偿问题,一般无论是
房东违约
还是
租客违约
都约定
支付
押金数额的
违约金
,少数是按照合同未履行的时间来计算具体的...
房东不
在租
给租客
房子,租房签合同
违约
怎么办
答:
由于房东的原因导致违约的,可以
要求房东
继续履行租房合同的权利,如果不同意可以要求房东承担违约的责任,合同中有约定
违约金
的按照合同来执行,没有约定的按实际损失来
支付
。 一、
房东不
在租给
租客
房子,租房签合同违约怎么办?一方面可以
要求违约
方继续履行租房合同并承担违约责任,或者解除租房合同赔偿损失...
签了租房协议,
不
想租了
需要
赔付
违约金
吗
答:
一、房子签了合同
不
住了要付违约金吗? 如果是
租客
原因退房不住的,
需要支付违约金
。租房租期未满想退房,具体要看双方租房合同的内容。如果合同规定可以提前退房,提前一个月通知即可。且不算违约。如果合同没如此规定。那么就是违约,需要根据双方约定或者是法律规定交一定的违约金。一般情况下,提前...
租房合同没到期
房东要违约租客
应该如何办
答:
房合同没到期
房东要
违约的承租人可以
要求房东
承担违约责任,
支付违约金
。如果约定的违约金低于实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金过分高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。房屋租赁违约金也是如此。
租期未满
房东违约
回收要要怎么赔偿
答:
律师解答:应当赔偿违约金和其他损失。租房期限未到期,
房东
提前不租的行为,属于违约行为,房东应承担相应的违约责任。租房合同未到期,即使房东愿
付违约金
,
租客
也可以不
搬走
的,租客有权按照合同执行。如原房东违反租房合同,除了赔偿违约金,还要赔偿其他损失。在租房合同中一方违约,应当承担违约责任,赔偿...
租房期间
房东
卖房算
违约
吗?
答:
出租人有权就受到的损失向承租人索赔,并申请房屋所在地法院强制执。综上,租房期间如发生房东卖房,租房者是可以以
房东违约
为由,
要求房东支付违约金
的,并可以要求提供足够的找房和搬家时间。如果房东及买家
不要求房客
提前搬家,那么可以继续租住至合同期满,仅变更下出租方的名字,房租交给新房东即可。
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