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房产证备案
没有网签和
备案
能不能办下
房产证
答:
法律主观:已经网签没
备案
的房子是不可以办理
房产证
得,根据有关法律规定,商品房办理产权证的必要条件有两个:一是建设楼盘已经峻工并通过验收;二是开发单位取得“初始登记证明”。必须同时具备以上两个条件,房屋登记部门才能够给购房者办理产权证。与此同时,据相关职能部门工作人员介绍,购买商品房办理《房屋...
房屋租赁
备案
证明没有
房产证
怎么办
视频时间 00:34
房屋租赁
备案
证明没有
房产证
怎么办
答:
可以由房东写
房产
证明,盖村委会的章,去
备案
。房屋租赁登记备案凭证是房屋租赁登记备案证明。房屋租赁当事人在签订租赁合同后的15日内,租赁当事人持房本、租赁合同、房主身份证去派出所缴税,拿着税票、房本、租赁合同还有租赁双方身份证到房屋所在地的区、县
房地产
交易中心办理登记备案。租赁合同备案需要...
只
备案
没有
房产证
算不算有房
答:
法律分析:只
备案
没有
房产证
不算有房。享有不动产物权的,依照法律规定需要办理登记的,未经登记,不发生物权效力。因此房子虽然在房管局备案,但在法律上没有房产证仍然不算自己有房产。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百三十条 因继承取得物权的,自继承开始时发生效力。第二百三十一条 因合法...
房子已在房管局
备案
,但
房产证
没办算自己有房产吗
答:
2. 房子已经在房产局
备案
,仅能说明该房子与你有一定的关系;3. 有的已经交款没有
房产证
、有的同意赠与没有房产证,有的法律判决没有房产证,但是没有得到房产证之前,从法律的角度看仍然不算自己房屋产权。根据《中华人民共和国物权法》第三十一条 依照本法第二十八条至第三十条规定享有不动产物权...
二手房没有
房产证
但房管局有
备案
该怎么办
答:
一、二手房没有
房产证
但房管局有
备案
在房产证未办理出来之前,该房产暂时是不能办理房产过户手续的,办理房产过户需要房产证原件的。二、依据《城市房地产转让管理规定》第七条 房地产转让,应当按照下列程序办理:(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90...
无网签
备案
的房子有
房产证
吗
答:
所以不要嫌麻烦,买房这么大的事细致点准没错儿。实际上,现在购房都需要网签,无论一手房二手房都需要。而那些没有网签的房子除一般情况以外,极有可能是因为不具备网签资格。是不是网签
备案
的房子就能办
房产证
能够办理网签备案,证明该项目是五证齐全的项目,项目五证齐全是办理房产证的基础条件。关于...
房子已
备案
,没办
房产证
,开发商能否再把房子再卖给其他人?
答:
房子已
备案
,没办
房产证
,开发商就不能在把房子再卖给其他人。房屋备案流程:1、出租人与承租人签定《房地产租赁合同》后,到房屋所在地街出租屋管理服务中心工作站申请房屋租赁备案登记,并提交下列资料:(1)房地产权证或者其它合法的权属证明(验原件,复印件1份);(2)《房地产租赁合同》一式四份...
没有
房产证
的出租房子可以
备案
吗,房东不是业主本人!
答:
是不可以
备案
的。没有
房产证
的房屋不得出租,所以房地产交易中心不予备案。(一)房子没有房产证,可能是小产权房或者非法建筑。(二)小产权房,村委会有记载,乡镇有备案。可以由房东写房产证明,盖村委会的章,去备案。(三)至于房屋是违法建筑,劝租房户不要租用。
房产证
上的房间号和房管局的
备案
号不一样怎么办
答:
修改
房产证
的信息。房产证信息修改可分为两种情况:有房无贷、有房有贷。有房无贷的情形(1)带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。(2)去房屋所在地区的房地产交易中心,到预检窗口进行材料审核提交,材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。(3)办理房产证上加名字所需...
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