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房产证备案
不
备案
能办
房产证
吗
答:
法律主观: 可以的,没 结婚证 能办
房产证
吗没有 领结婚证 ,不影响 房产证 添加两个人名字的。 房产证上加名字 及办理费用,主要分为三种情况: 第一种情况:有房无贷 办理流程是: 1、带好三证(结婚证、 身份证 、房产证)正本及复印件。 2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口...
只
备案
没有
房产证
房子属于谁
答:
1.房子虽然在房管局
备案
,但没有
房产证
仍然不算自己有房产,因为房产证是唯一的产权证明;2.房子已经在房产局备案,仅能说明该房子与你有一定的关系;3.有的已经交款没有房产证、有的同意赠与没有房产证,有的法律判决没有房产证,但是没有得到房产证之前,从法律的角度看仍然不算自己房屋产权。根据...
没有
房产证
可以办租赁
备案
吗
答:
是不可以
备案
的。没有
房产证
的房屋不得出租,所以房地产交易中心不予备案。(一)房子没有房产证,可能是小产权房或者非法建筑。(二)小产权房,村委会有记载,乡镇有备案。可以由房东写房产证明,盖村委会的章,去备案。(三)至于房屋是违法建筑,劝租房户不要租用。
已
备案
未办
房产证
的房如何交易
答:
3、转让费用是多少?答:按你以上的情况,费用包括:一、首次办理
房产证
你应该缴纳契税、登记费。二、转让第三方你应该缴纳营业税、所得税、增值税、交易服务费。三、办理对第三方名下的契税和登记费由第三方承担。四、主要是第二项里面的税金太重,请重点考虑。4、更改
备案
期间与买家是否另立房屋交易...
没有
房产证
如何办理房屋租赁登记
备案
答:
1.
房产备案
证明屋备案登记是为了规范房屋租赁备案登记工作,提高工作效率,确保工作质量。工作的主要内容是申请、审查、复查、交付、质量监督,后归档。登记目的规范房屋租赁备案登记工作,提高工作效率,确保工作质量。2.要根据相关法律、法规对申请资料的真实性、完整性、规范性进行审查,对符合房屋备案登记的...
商铺
房产证
上写商业还要
备案
吗
答:
商铺
房产证
上写商业也要备案,如果不备案是没有法律效应的。商铺
房产备案
是指向主管机关报告事由存案以备查考。保障双方的合法利益不受损害,具有政府公示的公信力,是对抗第三人的法律依据,双方发生纠纷时,是依法裁定的法律依据,是承租人具有优先购买权的主要的、唯一的依据。
没有
房产证
的房子撤销
备案
能当一手房买么?
答:
合同签约完毕后,经
房地产
管理部门审核会返回一个06开始的9位数
备案
号,说明合同已经备案成功。由于各地的网签系统并不一致,因此具体的操作步骤和细节,您可以详细咨询开发商或是房管局产权市场处。而查询合同备案登记情况,您可以登录各市
房产
信息网网站的商品房买卖合同备案登记查询频道,输入身份证号以及...
房屋
备案
了,没下
房产证
能贷款吗
答:
只有五证齐全的项目才能进行网签
备案
,网签备案成功之后才能进行贷款,此时是将购房合同抵押在房管局。等收房入住之后,开发商为您办理
房产证
,然后将房产证抵押在房管局,等您还清贷款之后,办理相关手续,取回房产证。
上海租赁
备案房产证
上的人都要添加吗
答:
1、到服务台表明“我想办理房屋租赁合同登记
备案
证明”,服务台会给一个排队号,到对应的窗口等待叫号;2、办理窗口那里要求出示自带的房屋租赁合同,一般均被判定不合格。让你填写一份表格,缴纳15元钱,上缴一份出租人和承租人身份证的复印件(验原件)、房地产权证的复印件(验原件)、委托书复印件(...
阁楼能
备案
办
房产证
吗?
答:
阁楼需要办
房产证
:1、阁楼就是楼房的空间比较高,在中间再重新制作一层阁楼楼板。阁楼即指位于房屋坡屋顶下部的房间。2、房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证...
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